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楠梓出現逃難拋售?

dannyETTC
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21樓

2014-02-08 8:57

楠梓這麼大也要選對地方

交流道附近兩個蓋好一年左右的建案

一個是整排店面賣出使用的不到一半還有一半都還掛著出租

另一個整排店面有成交的兩三戶

如果買在高點不想賠錢賣租也租不出去

還好投資客本錢夠大家比誰撐得久

沒有穩賺不賠的市場..........

yu0556

yu0556
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樓主

2014-02-08 11:06

dannyETTC wrote:
楠梓這麼大也要選對...(恕刪)

交流道附近，應該是距離仁大工業區的化工廠超近的，對吧?

假設那地點肯便宜租我每坪50元台幣，我都不敢自住，更何況買。

住一堆化工廠旁，恐怕比一天抽10包菸還慘。

ambition9125
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23樓

2014-02-09 16:28

楠梓比較有潛力的地方應該是高雄大學特區吧!空氣比舊楠梓好太多了, 據說使用南化水庫的水, 水質也比高雄市區好, 綠地公園學校多, 大賣場進駐, 德民路也愈來愈熱鬧, 多數是新房子, 景觀好.

唯二缺點:
1. 離高速公路交流道稍遠且附近沒火車站及捷運站
2. 房價已較10年前漲超過100%(大學東路至中山高中之間, 甚至逼近200%)

靠邊走
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24樓

2014-02-12 20:58

好像蠻多仲介都喜歡用這招喔！故意標低一點，然後再來說是標錯了。

leon650325
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25樓

2014-02-17 18:26

八山靠邊走 wrote:
好像蠻多仲介都喜歡用...(恕刪)

不會啦....

因為己經崩了

嘴巴說不要身體卻很誠實

嘴巴說不要身體卻很誠實
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26樓

2014-02-17 19:20

私底下聽人說高度炒作的蛋黃區泡泡要破了

...不知道是不是真的

eclose

eclose
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27樓

2014-02-17 19:57

每年都在聽這種快要崩盤的消息，

聽到很膩了，

沒意外的話，應該還會繼續上漲吧。

yu0556

yu0556
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104分

樓主

2014-02-17 20:03

統一星巴克 wrote:
私底下聽人說高度炒作的蛋黃區泡泡要破了爆...不知道是不是真的(恕刪)

如果是說蛋白還是蛋殼,那謠言還比較容易起來.
但黃區價格稍有鬆動,就被買了.

今天這一個刊錯的例子,已經是蛋殼區.
還不是看得出來,價格稍有鬆動,就會被搶買.
蛋殼如此,何況蛋黃.

eclose wrote:
沒意外的話，應該還會繼續上漲吧。(恕刪)

少則續漲3年.
不過我認為多則5年而已,不會超過6年.
那為何我還想買?
因為我認為跌下來後,也許還比現在高.

嘴巴說不要身體卻很誠實

嘴巴說不要身體卻很誠實
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29樓

2014-02-17 20:13

eclose wrote:
每年都在聽這種快要崩...(恕刪)

如果蛋黃區續漲稍微外面一點有綠地、火車站、捷運、商圈的地方就算不跟著漲也沒理由崩

yu0556 wrote:
如果是說蛋白還是蛋殼...(恕刪)

蛋白蛋殼隨你說,每個人生活圈不同認定的蛋白蛋殼不一樣,我看的是實際有的東西,不是在那邊無意義認定蛋白蛋殼

故意把蛋黃價格抬高讓你殺一點那有什麼問題

Abidi2020
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30樓

2014-02-17 20:58

高雄預算大幅縮減被菊姐喻為：始無前例的困境，
楠梓若出現逃難拋售潮一定要秉持先賣先贏、少賠為贏的原則？

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