最近去看新大樓……關於開放空間告示牌 (第3頁)

corner_pig

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21樓

2013-11-23 16:53

沒辦法
建商拿妳們的中庭去換容機率
錢是他賺走了
但妳家也變成大家的家
也沒有告知
然後圍起來不給用
但是一但被爆發
就變成妳家就是我家
有空就去你家中庭走走

dahone

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22樓

2013-11-23 16:59

孟子路上某建案似乎也是有這種開放空間，
目前是還沒圍起來，前些天晚上散步我還走進去逛逛，
以後不知會不會圍起來.........

shiyvonne7

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樓主

2013-11-23 17:03

那這樣可熱鬧了……管理員要怎麼管理這些出出入入的人群，治安是一個問題，一個建案有好幾棟樓，但管理室可能是設在某一棟裡而已，那其他棟樓不就也要增設管理員，不然如何確保安全
另一個問題是開放空間裡的設施若有損壞，是不是也是這棟樓的住戶買單，那管理費只會愈交愈多，真是不划算……

魔流劍劍魔流

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24樓

2013-11-23 17:23

那大數的安全會慢慢的比透天的還低…
畢竟透天可以分得出閒雜人等

fonzerd

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25樓

2013-11-23 18:55

shiyvonne7 wrote:
最近看大樓，大樓外面...(恕刪)

你的觀念根本錯誤
一樓的開放空間是屬於建蔽率規定之空地範圍
不屬於公共空間～

你花錢買的公共空間是容積率內所佔的地方
必如電梯，逃生梯，遊戲室....等活動空間

這樣～了解了嗎？

而且在消防法規裡面
社區中庭室不能圍死的
這樣會讓消防車無法進入救火

那你也許會問
開放之後就不需要請警衛了吧？
沒錯～
一個完全合法的社區
的確是不需要請警衛
因為....請了也沒用哈哈