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新房子還回的到一坪10萬嗎?


alumee wrote:
4年前那時是房市谷底...(恕刪)


高雄房價大概這四年才開始漲,漲的幅度平均都有30~50%,有些區域甚至翻倍了
這突然大漲的結果,造成很多自住客還沒體認到這個事實,停留在房價還是應該在一坪10萬
不過會買的仍然會買,不會買的或是越看越不想買的,還是本來可以買等到買不起的
也只好期待跌回1坪10萬的年代了。
個人覺得房價會修正,但幅度頂多就1年3~5%而已,學者說一年10%或是說15~20%,根本不太可能
除非在爆發個全球金融危機或是類似SARS全球疾病吧,那些人在等那個時候在All in吧
不過我很懷疑那些人到時是不是敢買就是了

王伊恩 wrote:
高雄房價大概這四年才...(恕刪)


我也同意房價要跌 大概也只是一年跌個3-5% 這種幅度而已
其中一個考量因素跟地主也有關係 現在房價漲成這樣
地主更拿俏 喊更高價 喊到建商買不下手
假設現在一坪地六十 地主都不肯賣了 那以後你期望地主會低價賣?
還是希望每個地主家裡都出個敗家子賤賣家產XD
當土地越賣越貴 新蓋房價怎可能便宜?

而且高雄市府趁機釋出的土地 標售價也是屢創新高
市府轉飽飽 還當作政績放在網頁上~~
政府賣地都這麼貴了 房價要怎麼跌?
看起來是很難再回到10萬了,

除非經濟真的被搞得很慘。
王伊恩 wrote:
哈哈,現在頂多還是1200的宏達電而已啦,亦或是1000~1100的時期(恕刪)

看法相同。
若以宏達電來形容高雄房市.
我估計現在約1100/1300。

問題是,房地產這東西,不會跌到剩下一成。
當年的大崩盤,也不過腰斬,慘一點的也還有三成。

我估計這波漲到1300後,跌下來也還有八九百。
說不定還有1100~也就是回到現在而已。

10萬?有啦,中古就有。
而且還高樓層喔!~~~~~健身公寓。
棋琴文化苑我也有一點興趣 那裏好嗎@@那個是不是在大東那裏阿~~@...@我看591有登...頂樓的..價格還算合理...

wumilung wrote:
棋琴文化苑我也有一點...(恕刪)

頂樓那間三房確實價錢蠻漂亮的,
lvin0128 wrote:
頂樓那間三房確實價錢...(恕刪)


那間印象中掛賣,應該有2~3個月了吧,還是說不是同一間
有請lvin大開釋
BTW,崑庭房子倒是都蓋的蠻漂亮就是了,文化苑當初開價也很親民

王伊恩 wrote:
那間印象中掛賣,應該...(恕刪)

嗯嗯,那間是賣蠻久的,

王伊恩 wrote:
那間印象中掛賣,應該...(恕刪)


591 現在約還有10間文化苑掛賣
這案當初購入價在15~17 (8F 裝璜屋)
也都賣好久了~~~
joywei wrote:
591 現在約還有1...(恕刪)


當初不是都說此案投資客不多,崑庭有在過濾都自住客居多,現在掛賣怎麼這麼多阿
還是自住客買了以後,都變成投資客了 Orz
果然還是那句,每個人買了房子以後就會變成投資客了
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