10年前的SARS期間北高雄距離高鐵站步行5分鐘的地方一坪7萬,未來會長還是會跌誰也說不定,但可以確定的是當有房子後生活會安定不少,不用擔心哪天房東不租你你就要搬家,自己住的房子別想太多,挑個好學區讓小孩子有好學校念就可以了,整天擔心房子貶值只是讓自己活得不快樂而已。
我告訴你,一千萬拿去東京市中心買一個一房的新房子,一個月內就可以出租出去,這是我好幾個朋友親身的經驗。33平方公尺左右,但是為實坪,會有一房一廳,精裝修。每個月收租金,扣掉相關的管理費用、仲介代管費用,還會有42000左右的新台幣收入(目前匯率換算)拿這筆錢,在台灣,不論南北,這可以租一個狀況非常好的房子。如果拿三萬塊來租房子,剩下12000,還是比台灣現金放定存好。即便日幣會貶值,但貶值代表日本資產會膨脹,即便納入日本房子的折舊,二十年後你都還能拿回等同的本金。(更何況台幣有很大的機率貶值)參考看看囉!
小弟本來也正在懷疑年收90能存到1000萬也不簡單,原來大大的投資股票效益不錯.既然投資股票有一定的水準,那我會建議這一千萬拿6百萬來繼續投資/投機股票,2百萬租屋,2百萬留在身邊比較安心,至於留在銀行被通膨吃掉我倒不擔心,除非是幾億元以上,要不然已你我的收入,被吃個一兩%,都好過投資動輒幾10%的虧損.....