高雄人都喜愛住透天厝，所以大樓賣不好？ (第3頁)

PP YAMADA
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21樓

2013-02-25 20:09

其實各有優缺點...沒有絕對的完全有其喜好者..新大樓跟透天沒神麼差別...只是大樓有點年紀要美容拉皮雷射時..比較麻煩一點..因該要很多住戶同意吧..不然就是管理費要交多點麥克麥克..因為要花錢有些人不同意那就要花多點時間溝通了...透天要美容只要自己同意就好...打樓除非是一層一戶...不然一層2戶以上..開各門就是客廳...星爺最終絕招"大內高手之關門放狗"也無法出招..不過透天別墅很貴

kawa忍

kawa忍
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22樓

2013-02-25 23:03

就我個人而言
地段的選擇優先於大樓或透天的考量
我對地段的要求很高
須走路5~10分鐘內有百貨,捷運,大型公園
開車10分鐘內可達高速公路
這樣的地點在高雄目前沒有看到有獨棟透天
看得上的別墅型透天都要5千萬以上
至於那種醜不拉嘰,小不弄東的透天(地坪30以內)
不好意思..不在我考慮範圍內

ㄚ政

ㄚ政
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23樓

2013-02-25 23:32

高雄透天好處多多啊
拼命蓋滿後
騎樓可以停一台車
外面再霸占一個位置在停一台車
如果是邊間還能一次停三台呢~~~~
跟透天比起來
又要花錢買停車位
又要吃好大公設比(然後換一些不知道要做啥的公設)
不然店面出租
旁邊停車
收點租貼補家用也不錯
當然生活品質會下降一點是真的啦

Bailysu

Bailysu
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24樓

2013-02-25 23:51

地點跟嫌惡設施最要緊

講個簡單的

如果你可以回到以前
選擇40年前住台北市的透天跟大樓以及公寓
同地點同建坪三擇一,你會選哪個?

大樓要有景觀好的也沒幾棟,價錢也是誇張的貴,會買透天的就是不需要view
反倒會希望出大門走6公尺後就是公園

講個觸霉頭的,現在網路發達,哪間大樓有人往下飛,一下就知道
就算只飛過窗前,或是像藍可兒這樣,喝到不該喝的水塔水,感覺實在很無力~

我個人純粹不喜歡腳步聲,因為耳朵很敏銳

小瓜呆7770

小瓜呆7770
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25樓

2013-02-26 0:49

透天+1....
腳下的地跟頭上的天....都是我的....

爽度真的很難形容......

我寧願選舊透天也不會選新大樓......
想到在市中心還有我的一塊土地...
真的會讓人很HIGH.......

phliao

phliao
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26樓

2013-02-26 8:13

六年級後段算新生代購屋族群嗎?

我從首購大樓搬去住透天，

原因
1.繳管理費
2.樓上歡樂的腳步聲
3.等電梯

YO

巷哥

巷哥
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27樓

2013-02-26 9:03

透天會漏水，拖地很累。大樓要管理處正直廉潔會管理，否則如住監獄受罪。老公寓最庶民，惡鄰少。

摳男道爾

摳男道爾
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28樓

2013-02-26 9:14

我不是高雄人, 但我也喜愛透天厝, 最好還是獨棟透天的.
但是口袋不夠深, 無奈只能買大樓的.

eshu0329

eshu0329
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29樓

2013-02-26 10:12

透天至少有四個優點:
1.不用每個月繳管理費
2.土地所有權是自己的
3.不用另外買停車位
4.不用怕樓上樓下的住戶突然想不開燒炭或跳樓(一般人常說活人比死人可怕,但你樓上是凶宅,夜深人靜時,總是毛毛的)

能住透天誰要住大樓?問題是這價格買不下手.

synnexce

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30樓

2013-02-26 10:57

個人覺得透天和大樓各有優缺點,大部份買大樓的人應該都是因為口袋不夠深,本人就是其中一個例子.
不過大家都有一個迷失,大樓要花錢買車位,透天不用嗎?
其實這幾年蓋的透天車位才貴,一樓車位佔了那麼多坪數,車位上面又不能加蓋,所浪費的坪數是車位坪數x(總樓層-1),只是因為大樓不是每戶都需要車位,才會另外選購.