實價登錄的真實性??? (第3頁)

天使的誘惑

天使的誘惑
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21樓

2013-01-29 13:04

hsunworld wrote:
我昨晚退訂一間鳳山的...(恕刪)

這個...
要問業者有沒有如實呈報了...

如果文明是要我們卑躬曲膝，那我就讓你們看見野蠻的驕傲。

eevi

eevi
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22樓

2013-01-29 13:07

bang6521 wrote:
你好像買在太子邦有漏...(恕刪)

有沒有漏水現象我不予置評，版上有很多討論，

不過我已經退訂了....

bang6521

bang6521
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23樓

2013-01-29 22:13

eevi wrote:
有沒有漏水現象我不予...(恕刪)

退訂不就訂金沒收了 = =

toddler

toddler
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24樓

2013-01-29 22:31

eevi wrote:
建築成本：（地坪*公告地價）+（建坪*7萬）

請問在哪兒可以找到公告地價的資料？謝謝。

eevi

eevi
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25樓

2013-01-30 6:38

bang6521 wrote:
退訂不就訂金沒收了 ...(恕刪)

我訂金不多，被沒收總比背著上百萬的房貸卻住的不安心好⋯

這是和家人討論後的決定，再加上那附近的人也開始耳聞房子的事，感覺不太好⋯

eevi

eevi
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26樓

2013-01-30 10:08

toddler wrote:
請問在哪兒可以找到公...(恕刪)

這個上網搜尋就可以找到一堆了

以下這個是高雄市政府地政局的網站
http://landp.kcg.gov.tw/KCGQuery/lcaap040f.jsp

cyc502002

cyc502002
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27樓

2013-01-30 10:20

為什麼''建築成本''會是用公告地價來算??
難道建商買地都是用公告地價來買??

公告地價+建坪*7....
這公式感覺比較像是銀行鑑價或放貸的公式..

toddler

toddler
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28樓

2013-01-30 23:11

eevi wrote:
這個上網搜尋就可以找...(恕刪)

我用google去找，也是這個網頁。我的疑問是，這公告地價離市價似乎很遠。那這樣計算，怎會是建商的成本呢？

lehuomei

lehuomei
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29樓

2013-02-01 15:09

我只能告訴大家千萬不要相信實價登錄

實價登錄看看就好不要盡信

基於不擋人財路我不便明說也請不要問我是那家建商

我只是讓大家知道確實有所謂 [技術合約] 的存在

我就是曾被要求做技術合約的實例

不過你可以拒絕

當時我只想到實價登錄後若再來實價課稅

我豈不是要為那所謂[技術合約]添加的那莫須有的100萬多被課稅?

是添加100萬內~100萬可不是小數目呢

所以我拒絕

lehuomei

lehuomei
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30樓

2013-02-01 15:28

認同hsunworld 大大的話 100分

真的有技術合約存在

我也可以證明

膨風"的房價

顯示在實價登錄上

要實價課稅

大家才會乖乖誠實申報每坪單價

目前的實價登錄....僅供參考