22 (第3頁) - Mobile01

EyeTaipei

EyeTaipei
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21樓

2012-09-15 11:48

版主可去看看這期的商周與財訊吧！
一本瘋狂為高雄房價抬轎（說欽天兄如何購地）
一本敘述南霸天大地主與投資客如何趕緊出脫高雄土地！

吸收與內化之後，我相信會有新看法的！

whaterr4

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樓主

2012-09-15 15:50

的確我有有同感

高雄的房價真的是回不去了...三字頭起步預估精華地段沒有六十都買不到了...

大家一塊加油吧

blackcat3400

blackcat3400
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23樓

2012-09-15 16:52

whaterr4 wrote:
的確我有有同感高...(恕刪)

我想十月份實價登錄的資料, 對區域行情有比較實際的佐證.
房價的漲跌, 也許明年比較容易看出趨勢.

給目前高雄房價的建議是:
1. 還買不起的人, 不妨持續觀望. 現在買不起, 再上漲一樣超出還款能力; 如果房價緩跌, 也許有機會
承接買得起的物件.
2. 想要抗通膨的人, 也許可以將資金賺換成黃金
3. 對照相關的房貸新聞, 這個版面有不少片面的消息. 建議自行比對相關的新聞, 大概會有個方向

jye5466

jye5466
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24樓

2012-09-15 18:09

高雄的處境土地越來越少,地價就越來越貴,建商購地成本高,房價漲幅反應在購屋者,心酸

RVP100F

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25樓

2012-09-15 22:08

第一句話就有問題了，人口越來越少，而且就業機會越來越少，就算有就業的薪資也越來越低，最後轉出國去當外勞
這樣的環境是怎麼會土地越來越少?應該是閒置的土地越來越多吧!

jye5466 wrote:
高雄的處境土地越來越少...(恕刪)

魏至聖

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26樓

2012-09-16 22:30

RVP100F wrote:
第一句話就有問題了，人口越來越少，而且就業機會越來越少，就算有就業的薪資也越來越低，最後轉出國去當外勞
這樣的環境是怎麼會土地越來越少?應該是閒置的土地越來越多吧!

你難道不知道外勞為什麼要在台灣工作嗎

就是想工作幾年回家鄉買房子

那台勞會不會想買?

所以台灣房地產會漲還是會跌不就了了嘛

工仔人

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27樓

2012-09-18 17:11

whaterr4 wrote:
高雄房價真的已經回不去了

對在地經濟有責任感在的京城建設年初雖然降價售屋

放心，京城是有責任感的建設公司，嚇不倒我的!!

niftyc

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28樓

2012-09-19 19:24

這篇商業週刊的文章標題下的有點反諷的意味阿!!

只有版主這麼對標題這麼認真，反而對內容並無太大的深究....

套句老話，認真你就輸了....呵呵

milkmilk1102

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29樓

2012-09-19 21:56

whaterr4 wrote:
近期不斷有人分析高雄...(恕刪)

不同意你的看法
原因在於高雄與台北有先天上的決定性差異
人口、經濟
高雄人口並沒多到要往郊區移動
所以只能在市中心隨邊收購一塊地蓋一棟醜不拉嘰的高聳建築物
請看看博愛路上的那棟
不只出入不便
大門口還緊鄰馬路
完全沒有該價位應有的格局

empirepenguin

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30樓

2012-09-19 22:58

現在房貸利率低是因為超額儲蓄，銀行共有60000億台幣借不出去。

如果香港模式成真，三年後有30000億台幣換成6000億人民幣賺利差和可能升值。而且這些年台灣很多人買房子借很多房貸，還剩多少台幣超額儲蓄？

所以三年內房貸利率應該會破3%。現在買房就要至少用3%利率去試算房貸，不然會很辛苦繳房貸或被法拍。 rock

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