預售業績已經結案回台北了
新的廣告公司已經進場了
所以以後應該不會聽到那個廣播了
因為高雄的廣告公司都不太愛用RD廣告
目前已購客層來看
自住投資一半一半
絕大多數是以保值通膨角度來買的
總價三千萬的房子
目前預售期間拿出的現金還不到2成
主計處公布2012年7月的消費者物價
指數年增率為1.4%，核心通膨為2.1%
以相同投入房市的資金如果不放入不動產投資，
相對現有的現金三年內就是受到通膨虧蝕。
兩年後成屋反而土地現值跟公告現值受到時價登錄
使房價及房地稅率趨近市場正常化，放款機構在建物
及土地成本的估價上更能建立和估信心指數因而放款。
一、增加了承購戶的資產額(企業主不怕負債高，只怕資產少)
二、賺到2年度通膨的增值約5%，一樣的自備款兩年後買不到一樣的總價與物件。
奢侈稅實施之時卻是讓國XX堡建案短線投資客大量退場，
實施一年之後現有成交客戶都深具實力
只要做好基本的財務操作，這些物件都是企業主非常好的資產，
根本不需要市場上的下家承受價位的支撐。
例；帝寶成交量超低，每筆成交都漲幅10%以上。
畢竟這是有錢人在玩的金錢遊戲，農十六、美術館早就已經不是首購及
換屋族可接觸的物件，大家在這罵人炒房看雖房價，其實也於事無補。
奢侈稅實施一年了，高雄路上原本雙B的車不見了，都變成更貴的保持捷、法拉利
高雄的房價光開價就多了快300~500%，各區域成交價格更是多了快200%
一年前 一年後
農十六周遭 15 >28
美術館周遭 14 >25
鳳山、楠梓 10 >13
高鐵、巨蛋 13 >22
好好努力工作>儲蓄>分攤理財>培養信用>觀察勤做功課>決策的勇氣>儲蓄計劃性的還款
是買房子不管是自住或投資必經的道路。
8年前認識白天還是大學生晚上在pub打工當酒促，當時他跟我說他高中已經開始儲蓄定期定額
年初碰到他時已經使在農十六有5間房子(2間貸款)的年輕包租婆。
不到27歲的女孩子，為什麼人家可以?
哈哈哈
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