神奇小子6218 wrote:
高雄的失業率應該比中北部還高很多吧!!!!!
希望高雄市政府多加油,努力招商囉....
另外政府所做的空屋率調查,應該只能參考......
它是用用電度數去衡量,
一般偏遠地區及年久失修沒人居住國宅...都沒排除
所以準確度另人質疑?????????
那平均房價更不用參考了....
每坪13萬,快連楠梓的大樓部買不起了......
唉!!!
1. 失業率每個月公布，你有比行政院更好的數據來證明高雄失業率比中北部高很多嗎?
2. 我舉的數據是內政部每十年派人員挨家挨戶調查的結果，不是你說的營建署用電度數研究的那個數據
3. 平均房價不是平均新屋房價，大遠百這邊都有不到八萬的大樓了，楠梓應該不難買到
ilhuang0321 wrote:
幾年前在台北有聽朋友說花100買車位，覺得好貴喔。
現在高雄車位都這種價格嗎？...(恕刪)
台北100萬買車位? 那要很多很多個幾年前吧?
現在高雄新建案的車位應該也是這個價了吧.
White bear wrote:
台北100萬買車位?...(恕刪)
開玩笑!!我在5年前買現在住的房子,車位160W
最近看南高的一些新建案,平面停車位都開175W~200W了
說實話,高雄房價真的漲不少
當初我們這裡買的新屋一坪12w,這一陣子有人賣出,都可賣到15,6W一坪---中古屋也漲了囉
雖然自己是在地高雄人,但對房價的想法真的很矛盾
不漲,好像自己住的地方被嫌棄,所以漲不起來
現在漲,根本買不下手
我也覺得高雄現在空屋其實不少,房價被投資客炒上來的,自住客真的很可憐
我想房價偏高或許因需求不夠會向下修正,但,之前那十萬出頭的價錢應該回不去了
就像小時候一碗5塊錢陽春麵沒再出現過一樣..........
samling wrote:
1. 失業率每個月公布，你有比行政院更好的數據來證明高雄失業率比中北部高很多嗎?
2. 我舉的數據是內政部每十年派人員挨家挨戶調查的結果，不是你說的營建署用電度數研究的那個數據
3. 平均房價不是平均新屋房價，大遠百這邊都有不到八萬的大樓了，楠梓應該不難買到
之前有看過內政部公佈的失業數據,高雄市確實比其他縣市高,再找找...找到再回你...
(又或者沒有,因為高雄人都北上去找工作了吧!)
另外政府是不可能派人員挨家挨戶調查的,你有被訪查到嗎?至少我沒有.....所以數據可信度不高,
這樣反而以電錶來衡量還比較準.......個人以為!!!!
"每坪13萬,快連楠梓的大樓部買不起了......"--我指的是新屋.....
目前大遠百附近的大樓,十五年內要八萬以下的並不好找,除非是諾貝爾那棟(住戶混雜),
若你是硬是要拿二~三十年以上舊公寓比.....我無言了.....
(之前朋友有三十幾年公寓,在修文街及二聖路附近,建坪三十幾坪,要賣一百八十萬,沒人買)
老婆要當作才藝教室
(大約6-700萬左右)
但是理想的都開1200-1600
不但都是中古的
有的還是小坪數、小巷道
和朋友聊聊後
有幾位在銀行放款的朋友說
再等等1-2年吧
近年高雄很多新屋都是投資客買
或是因為銷售低迷
建商收藏不願低價出售
他分析
目前高雄雙薪家庭
適合自購住宅年齡
家庭月收入大約在7-10萬居多
(一般民眾、不像01上面都是數百萬起跳的)
以這樣的家庭而言
只能負擔中古屋居多
(因為這個年齡層還有孩子教育費用)
那種1000萬以上的
幾乎都是建商、房仲、投資客炒作
加上景氣持續低迷
一般民眾收入不見增加
(高雄人不是每個都燒的起美金的)
許多店家紛紛倒閉
所以路上很多店面紛紛貼出出售、出租
不用去聽媒體的消息
那都是建商、房仲放消息的管道
看看你周遭的朋友
30-40左右適合買屋的
有哪些已經有能力
且在近期要買屋的
大概就清楚購屋自住的多寡
以上純粹買不起千萬宅
只好聽聽朋友打屁
安慰一下自己
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