playfish wrote:
500萬買透天？八卦...(恕刪)
這比較像是投機客跟建商帶頭亂漲
chang4432 wrote:
如果版大不急的話 我...(恕刪)
『舉一個同學的例子
他10年前結婚 買了一間2+1房 差不多貸了400萬
月繳2萬 10年後 小朋友出生且長大了 開始有換屋的需求
才發現房子難賣.. 賣掉的錢 扣除還給銀行的貸款幾乎沒剩
(你就想像月付2萬租一間2+1房 還得幫房東付管理費)
目前房子出租1萬塊(不含管理費) 夫妻搬回跟父母同住
也是說 他每個月 支出2萬+管理費-月租1萬塊
還得支出1萬多』
這個舉例有點怪，在高雄10年前買2+1房需要400萬的貸款嗎，那時高雄的房子不是在最谷底嗎，難道他買2個平面車位。
車位真的看個人拉
高雄開車我是覺得很不方便，騎摩托車方便，
出遠門我又不愛開車，大眾工具搭起來比較輕鬆也不會有壓力，
車位還得多繳清潔費或者管理費，
租真的比較划算，加上賣房子真的比較好賣?
各個客群都會有，不用想太多吧?況且到時後2+1的車位幾乎都是半買半送居多，
加上車子又是負資產~所以我就放棄車位囉
樓上大大說的光之豔我去看過，很偏僻到是安靜的多，
相較於光之豔旁邊的歐夏蕾生活機能好非常之多，
價格也差不多，大概兩房+車成交會在400內，
哪區生活機能還不錯就是，以前都找那一個區塊，一坪大概都10~13W左右。
話說樓上的T大猜這麼準，這樣的資訊都猜的到我買哪
人有壓力的狀況下總會擠出錢來，不買房子你的錢就自然而然的花費掉，
所以我都覺得說折舊賣掉會賠錢都還好，
畢竟有根的感覺和爽度
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