weifenglo wrote:
當無殼族是最聰明的選擇
恭喜 恭喜
這是在教買不起房子的人怎麼自慰嗎??
但不知道為什麼成交的速度如此快的驚人
這表示有錢人還是一堆阿
所以根本就讓建商囂張阿...
說等等~要等到何時?
有啦~我家前一波經濟衰退有買房~真的買低了
目前我家這邊稍微漲...
但現在~叫我不買我何時買?
目前與公婆同住，很痛苦...前年底結婚應該要買的
結果沒買~現在同地段的都漲幾百萬了...
供需會平衡~是阿，我有點相信...
但是..等?能等多久呢?
我有一句口頭禪...人生苦短阿~~~
因為和大人同住有非常多的不便之處
所以已經忍了一年多了
公公也答應讓我們買了..
目前看上鳳翔重劃區，或灣北重劃區
鳳翔離婆家和娘家比較近，灣北是離以前所謂的高雄市比較近
之前鳳翔重劃區剛開始蓋..德X建設，其實價位不高
最近新的德X建設，也都破千，德X很X...所以完全不考慮
爬文才知道這邊也有空間概念系列...上揚建設..
目前有看到一間很喜歡
社區僅有8戶，星期日去看剩2戶，開1198萬
有和我說一間可以1000以下成交...
另一間比較貴..多50萬
剛打電話去問了，較便宜那間已經賣出..只剩下多50萬那間
這是社區型的，而且還沒蓋好耶!!!!!!
當然臨路的都是電梯別墅..都開價2千萬以上根本不考慮壓!!!!!
去那邊看房子~還看到有人開保時捷的= =
而且那邊蓋好幾乎一下子就賣完
我前幾天急的很~我老公說不會那麼好賣...好啦~
我要的那間被買走了= =
真是殘念...
大家都知道漲的誇張..但還是買阿~~哪有什麼辦法ˊˋ
能力範圍內又是喜歡的房子就放手買了吧
抱著做股票的態度買自住房根本就是自我折磨
今天買了明天漲或跌又如何??你會因為漲或跌而賣自住的房子嗎??
房子一住少說三.五年多則十餘年...
你真能預測以後要換屋賣房子時是賺是賠??
別鬧了!!
連學富五車的張姓經濟專家都連錯7.8年了...
更不用說是一些半桶水的叮叮咚咚分析了
未來漲跌誰能預測??
大概只有''神''吧
每個''人''都只是猜猜看而已
weifenglo wrote:
當無殼族是最聰明的選...(恕刪)
哀...高雄房市今天變成這樣,我想應該是連鎖效應造成....
新屋漲就算了...連中古屋也漲很大....
我知道的,原本美術館的一些住戶,最近都已經賣掉去租房子了...
為什麼? 因為他當初可能只買11W/P阿....沒幾年,亂漲一通.. 現在16W/P賣掉 就淨賺5W/P
舉例30坪就淨賺150W.....150W出去租房子...
然後,他要賣,當然是賣得越高越好啊~ 反正人還住裡面...大不了不賣繼續住...
買的人看價格這麼硬..又看現在房價一直漲...心一急...青年首購貸下去~
於是,這一區....成交價又上了~~
我覺得 這不全是 仲介 建商 投資客 這些人在炒作...其實住戶自己也在炒作吧...
這些租房子的,準備等以後房市崩掉後,再回場撿便宜?
但是 有誰說得準? 現在真的是霧裡看花...霧煞煞
房價跟高雄人平均收入水平真的越差越遠了~ 真的看不懂再演哪齣
回歸基本面,買房子還是要依照自己的能力以及收入比例去思考...
我也知道人都是自私的.... 你不炒 我來炒~ 賺到錢才是事實...
哀哀哀哀哀
今年因為只有他一人賺卻要養三口(我+2小)
月薪三萬多實在是不堪負荷了..就忍痛開賣..
說實話˙˙不是我不願意出去工作
而是保母費很貴還得給三節且又周休..
一個沒有一技之長的主婦現在哪裡找可以有周休又給三節又可以準時下班的?
更別說現在很多公司不願找有孩子的...
所以就把房子便宜賣出了˙˙
說便宜也真是便宜啦~!因為同大樓的住戶花10萬裝潢就以比當初原價多80萬賣出成交了...
而我先生卻只比當年(六年前)多6萬成交...
朋友本來都反對說好好一個家˙˙努力點省著點不就好了?幹嘛賣掉去租房??
我也在想說是不是明年租約到期該再買房???
現在看到各位大大的留言˙˙我總算好過點了....
之前的房子雖然地點好環境佳(近瑞豐夜市農16)˙˙不過樓下的新鄰居真的很ooxx...
孩子不小心跌倒撞到地板他就按電鈴敲門了˙˙
再不然就是敲天花板...
他們自己也承認沒住過大樓所以很怕吵..
也說還好我們晚上10點過後就不吵
但是傍晚5點到晚上9點就沒辦接受了...
害我當場頭上三條線...
也過了好一陣子瘋婆子媽媽..孩子跌倒或掉東西或走路大聲一點我就開罵...
現在跟朋友姊姊合租透天都不怕吵到人...
房間超大兩房月租也只要6千..
租的這一年我想應該可以想辦法存點小錢了.....
有沒有大大可以建議˙高雄哪個地區的二手透天值得下手買??
預算需求是3樓透天.3房~4房..300~500萬..
這樣自備款需準備多少?
謝謝~~
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