買鳳山的房子就對了.. (第3頁)

foxer.wu
個人積分：4分
文章編號：34623022

4分

21樓

2012-03-20 23:26

serena8824 wrote:
這二棟都在鳳山邊緣....(恕刪)

什麼時候鳳山市中心搬到﹝赤山重劃區﹞和﹝大埤湖﹞去啦！

以歷史觀點來看

鳳山縣城行政中心在現今的曹公路....

商業中心在中山路第一市場附近(目前還是鳳山市最熱鬧的地方)...

文教區在鳳山國小....

有兩個官方網站可供參考

﹝走讀鳳山﹞網站
http://read.kccc.gov.tw/word/j1.asp

﹝鳳山建城220周年活動﹞網站

http://fongsan.kccc.gov.tw/index.asp

至於吸般芽所在位置...雖然在鳳山縣城的城牆外...

但是吸般芽絕對是位在被舊社區包圍的市中心...

徒步至鳳山中山路商圈只要五分鐘......

chengsem

chengsem
個人積分：19分
文章編號：34633509

19分

22樓

2012-03-21 13:06

foxer.wu wrote:
什麼時候鳳山市中心搬...(恕刪)

請從頭看文章
這11則留言 weifenglo 說 "市區新屋 13W/1P, 幹麻買鳳山?"

也就是這裡開始網友們開始反彈說鳳山也不錯更何況"高雄市區" 根本也沒什麼好地點有13W/1P的新屋了?
不能說網友說錯...
西班牙、濤花園確實離高雄所謂的市區距離真的差遠了
頂多也只能算"高雄郊區"(鳳山要算有發展的，應該是和過去的高雄市交接的這些地方...)
西班牙在大東二路小巷子裡...
濤花園在鎮北國小附近的重劃區(路小、過去是養豬、養雞的地方)...

所以，這幾年高雄市區的房價真的漲得可怕...
鳳山算是近些年被炒高的地方...畢竟跟舊高雄市區相接...看看人口流動也略知建案的趨向...
但是文山特區這種價位，還是讓我一時無法接受!!
謝謝指教

tom36986

tom36986
個人積分：0分
文章編號：34639375

0分

23樓

2012-03-21 17:35

weifenglo wrote:
13萬夠買市區新大樓巴!

...(恕刪)

13W／1P的新大樓在哪

Dennis66

Dennis66
個人積分：0分
文章編號：34639609

0分

24樓

2012-03-21 17:45

文山特區生活機能很優喔~~
不過說要買,實在是很貴~~
連中古屋都很多人在詢問~~
我剛搬到文山特區~~
在大廳就常有人進來問管理員,有房子要賣嗎?
所以以鳳山區文山這區感覺還滿不錯的~~
只是房子的保值能力,我想都被房仲賺走了~~

巨象車很大

巨象車很大
個人積分：694分
文章編號：34640360

694分

25樓

2012-03-21 18:24

鳳山的房子就像買TOYOTA汽車一樣...真的建議買全新的，
咬著牙也要買，
因為會保值...以後要賣也有好的二手價

你買鳳山的中古屋就跟買TOYOTA中古車一樣，
都被仲介哄抬價格賺走了...很不值

鳳山的"甘草堂中醫"陳院長最近才剛從五甲搬到"鍾志光中醫診所"斜對面，
附近文化路上還有"黃蘭媖中醫"(她先生西醫開在隔壁)，
為何大家都看中這一小塊地？

"因為鐵路地下化後那邊會大漲啊~"

現在就是有財團在等鐵路地下化後，
在那邊附近搞電腦大型綜合賣場(類似台中市的NOVA)，
樓上也有電影院，
加上誠品書局也會進駐，
附近又是一堆各科診所，
地主不噱翻才怪~

aquarise02

aquarise02
個人積分：232分
文章編號：34641069

232分

樓主

2012-03-21 19:10

上面講的很有道理..問題文化西路大潤發附近還有地可以蓋大樓嗎?
簡單的講就是文華學區周邊已經沒有多少空地了.目前僅有一處在蓋大樓.就是水世紀後面.
鐵路地下化後..你講的中醫診所+後面那整排透天.可就翻了..

gugumo0916

gugumo0916
個人積分：15分
文章編號：34641570

15分

27樓

2012-03-21 19:46

那整排透天都是展奇得....都要3000萬......其他也要3000 再加莊璜得錢........

再說空地也沒了..........那它已後要賣5000萬麻.....有誰買得起......

有5000萬會買那嘛.............可以去巨蛋買了......那人比這多太多......

住鳳山得人應該都不是有錢人吧......小小巷道過多人口......

炒過頭了吧..............

chengsem

chengsem
個人積分：19分
文章編號：34641610

19分

28樓

2012-03-21 19:49

aquarise02 wrote:
上面講的很有道理.....(恕刪)

請往華山街望去
一堆30-40年的老公寓
你知道誰在住嗎?
你又知道被誰買走了嗎?
有財團正在收購...

可能會...打掉重練~ 謝謝指教

ynchen3058

ynchen3058
個人積分：0分
文章編號：34722749

0分

29樓

2012-03-25 22:14

foxer.wu wrote:
什麼時候鳳山...(恕刪)

以高雄市的發展歷史脈絡而言，鳳山才是高雄的市中心，南高雄則是一整個超大型的重劃區(日據時代開發)，北高雄是幾個較小的重劃區組成(戰後開發).

高雄市從三多路到建國路，往東最後都會匯集在一個點上，就是捷運鳳山站前那個點，所以南高雄所有橫向幹道都是由光遠路分出。台灣各大都市，市中心都有一個「中央圓環」。高雄市的中央圓環，實際上位在鳳山(南北向道路則聚在左營和前鎮)。

ynchen3058

ynchen3058
個人積分：0分
文章編號：34723090

0分

30樓

2012-03-25 22:29

另外，就目前人口分布而言，在二仁溪以南直到墾丁這片土地上，人口密度最高之處，就是從鳳山工協新村開始，往南沿博愛、瑞興、瑞竹路接到中山東路及光遠路，再往南沿維新路－五甲路一直下去，直到前鎮河。其次，就是三民區民族路以東，沿建工路及九如路往東，一直到澄清路這一塊。這兩塊的人口加起來，大概就有五十萬人以上。

至於大家認為人山人海的新崛江及三多商圈，或是熱門的文化中心、美術館、農十六、巨蛋等等區域，實際上是沒什麼常駐人口。