請問高雄市三民區河堤路那邊的房子每坪多少比較合理 (第3頁)

魏至聖

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21樓

2012-03-13 15:31

lzx wrote:
那小弟問的河隄那邊每坪多少合理呢?
京城建設14年屋2樓

問看看台灣銀行或土地銀行怎麼估吧

就我個人淺見如果那個點採光屋況不錯且雙衛浴開窗

550~580萬都算可以入手保值的價位...

johnny7410

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22樓

2012-03-13 15:50

3年前看屋我有看過京城那棟
本來想說面河堤第一排view應該不錯
一看很失望
早期的房子窗戶都不大
沒有落地窗面河
而且面中庭的採光又不好
就放棄了

記得當時開價約10萬
現在應該漲上去了

frankwh

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23樓

2012-03-13 15:59

以我對京城的瞭解,2樓的採光通常不會很好(我家就在隔壁的社區）, 2樓陽台曬衣服不容易乾，應為濕氣重，採光不好. 屋主感開這種價錢，實在是很敢。實在只能說，高雄親民的房價，已經blowing in the wind.才一兩年而已. 為什麼要高房價，才表示經濟好？小老百姓並沒有領比較多的薪水，經濟有比較好嗎？

baery

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24樓

2012-03-13 16:30

呼呼~~~樓主阿....
這間是不是在2F阿...
要是在2F~~~那就是小女子我94年看過的房子喔....
當年要是沒記錯似乎開4xx~~~~ 回報你

尼斯

尼斯
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25樓

2012-03-14 4:57

piyopiyo765 wrote:
(23+8) x 8萬/坪 + 90萬車位 = 338萬
以上算是合理價位，
當然會再因車位位置與樓層高低而有些許變化。

因樓主沒有說的很清楚，可能還要加一些雨遮、陽台？
...(恕刪)

三民區河堤路那裡大樓群要是一坪15萬肯賣,就不錯了,
6萬8萬這是別處20,30年公寓價格.

tygg

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26樓

2012-03-14 11:33

總有一些自以為是的人說甚麼7~8萬元一坪計算的貶低人家房產價值,好想很懂一樣!!

如果真有一坪7~8萬的河堤社區房子(非凶宅)還輪的到你買??連仲介都免了好不好!!

tsaomy

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27樓

2012-03-14 13:34

尼斯 wrote:
三民區河堤路那裡大樓群要是一坪15萬肯賣,就不錯了...(恕刪)

雖說貶低人家房產價值很不好

但上面這段話也太高估了

lfn123

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28樓

2012-03-14 13:58

應該10~15之間,看你怎麼談

Hirosai

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29樓

2012-03-14 15:17

15以上太貴了
大部份開價也才15多
更何況是成交價

魏至聖

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30樓

2012-03-14 15:38

Hirosai wrote:
15以上太貴了
大部份開價也才15多
更何況是成交價

如果是大坪數(4房以上)且有view的樓中樓

我願意15萬買......even它已經15年