alumee wrote:
學區與環境是那兩區主...(恕刪)
非常感謝大大分析的如此詳細 那敢問大大如果換成是你的話你最終會選擇在什麽區落腳？（比較詳細點的區及區域位置）或者現在有什麽你特別中意跟推薦的建案 高峰會現在成交價是多少不知你清楚嗎 以及比起高雄幾個大區 你最終會選擇在哪個區的理由及意見 小弟願聽大大指教
我是想確定了區再去做針對性的篩選
左營高鐵站附近 的透天 都是可考慮的
因為你們未來 搭高鐵或利用高捷的機率應該很大
說真的 在高雄搭捷運後
會覺得高雄很小
去哪裡距離都差不多
2000可以選擇到很好的標的
不考慮買大廈也可以
透天應該可以買到不錯的
而且透天的自主性高 集合住宅要協調的事情太多
您家長期若不住 要白花公設錢 一點都不值得
因為光小孩跑跑跳跳
就擔心是否會吵到鄰居
透天還可以兼做私人工作室
所以透天
花個時間來高雄找個大廈民宿住幾天
就可以體會到了
woaisusu wrote:
哈哈 非常感謝大大為...
另外大大說的漢神巨蛋那邊 請問周邊環境以及便利設置比文化中心還好嗎
(恕刪)
我認真的說...
漢神巨蛋週邊交通跟商業發展前景跟未來10年內房市潛力遠勝文化中心..
1.紅線捷運比橘線方便多了(直達小港機場、左營高鐵)
2.離三鐵共構高鐵站夠近..開車不用10分鐘
3.銀行商業密集度現在比中正路好！
4.整體吃的密集，應該是現在高雄最高的..
5.漢神巨蛋後面跟附近還有土地可以開發.還有潛力.文化中心附近透天居多..
6.一樣都有高速公路交流道！跟省道台1、台七距離也不會太遠！
只是住這區
要考量學區問題.跟沒有很新大間連鎖電影院
需要大片錄地可以考慮選擇r13農十六公園靠近瑞豐夜市r14巨蛋站
這區塊對面就是生活機能好.吃的多
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需要小孩讀書學區大片綠地透天可以考慮r15生態園區站微笑公園靠近r14巨蛋站這段
這區的對面也是生活機能.吃的多
只是新全新透天價格...應該不輸文化中心、美術館！現在買在高雄算是不便宜..
樓上住蓮池潭別打我，因為那裡要鐵路地下化工程..應該會比較吵
不過未來鐵路地下化後，環境就更棒了..
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最後這個月這期今週刊(不是來打廣告的)
有寫到全台灣，最保值九大區
台北就是大安、信義
九區的其中二區就是高雄鼓山、左營..農十六跟捷運沿線
當然在高雄文化中心跟美術館也是很棒的..能看愛河海港也是很棒！
只是要做生意創業..漢神巨蛋，會比較有好一點點點！只是創業成功不成功，能力才是重點..
qooto wrote:
我認真的說...漢神...(恕刪)
文化中心幾乎可說是南高舊社區中環境與學區最好的點,
但受人口少,腹地小的影響,
相對小環境的商業機能發展及新案開發也較受限,
若主要生活圈在南高,
這邊的地理位還算不錯,
但若是買的價格高別人以前或別的區域太多,
相對風險自然很高,
畢竟高雄市其實並不算大,
自有交通工具比率也是極高
漢神巨蛋周邊(R13、R14沿線)隨著人口快速增加,
這5~6年來的商辦大樓開發及企業入駐數量提升很快,
相對於漸漸沒落的中正路(可參考高捷橘線極端偏低的旅運量),
幾乎也可說是高雄市都市化及商業開發度最高的區域,
但若是綜合考慮學區管制、居家環境、綠地公園、景觀視野、交通壅塞、增值空間的問題,
R14周邊(車程距離夠近)的凹子底北邊(含農16、美術館都審區北側)及R15附近個別區域,
其實都很容易找得到更為理想的選擇
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