想買新屋必看(高雄房價詳細分析)+赫米斯(城市建設),璟立方,龍中段(麗晶建設)看屋心得 (第3頁)

bigeye5417

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21樓

2011-11-15 12:20

Dear板大~如果有空
請去澄清路的甲六園看看
我想聽聽您的分析

現在面澄清路高樓層開價18.3萬

真是誇張!!

我記得一年前斜對面的圓周綠，在高雄房市喊漲的時候
開價14.5、成交約11.5!!

現在房市那麼冷，居然漲了2~3成，阿是要賣給誰阿?

ss058jerry

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22樓

2011-11-15 12:29

awcquktw wrote:
感謝各位熱情的回應,...(恕刪)

在銀行上班這麼好賺？兩棟透天了還要再買。
也是打算投資吧？
還以為是為我們買不起房的窮人發聲呢，
唱衰房價只為自己能低價入手搶一些好物件，再回來坑我們這些無殼的？

kofvsst

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23樓

2011-11-15 12:45

awcquktw wrote:
Dear all,小...(恕刪)

你分析得很透徹很貼切
小弟奉上5分
期待後續的大作

york71

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24樓

2011-11-15 12:59

ss058jerry wrote:
在銀行上班這麼好賺？...(恕刪)

我也覺得..10幾年前可以買到上千萬的房子~已非等閒之輩

再買房的原因可能很多~不見得是要投資用
不過版大的分析確實有些受益

巴冷公主小魚兒

巴冷公主小魚兒
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25樓

2011-11-15 15:00

版大:佛心來著,想建議版大把前半段的經濟分析轉貼至房地產綜合討論區以造福各多人
好文一篇!!

halfy50

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26樓

2011-11-15 15:45

york71 wrote:
我也覺得..10幾年...(恕刪)

高雄啊??? 十年前買房??
就只有臨路店面才有機會漲...
如果是巷弄內透天，還是大樓
到目前，全都是虧的啦，高雄的大樓就是新買的時候貴
然後一年一年折舊.....

top8879576

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27樓

2011-11-15 16:09

Louis J wrote:
若政府持續打房，銀行貸款成數減少，利率調高

對年輕人來說，自備款要準備更多，利息也會更高

你認為年輕人會更買的起房子嗎?

.....房子總價下跌跟房貸利息負擔變重哪個划算你要不要自己先算一下
再者總價變低也不用貸跟以前一樣多吧,多負擔的利息來比簡直不夠看~
房貸利率調高最抖的是誰 ==> 當然是現在手上買很多房子擁有很多房貸的人啦 ^0^

madaniel

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28樓

2011-11-15 16:31

降是降了不過藏風景及友友百達富儷都是戶數少案子
管理費戶幾乎是4000元起跳
買的起日後也是一大負擔

Louis J

Louis J
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29樓

2011-11-15 16:46

top8879576 wrote:
房子總價下跌跟房貸利息負擔變重哪個划算你要不要自己先算一下
(恕刪)

利息多0.5% 以1000萬來算

一年多多少利息?貸款20年要多繳多少利息?自己先算一下吧!

還有對乖乖買房繳房貸、繳地價稅、房屋稅的人

調升利率、實價課地價稅、房屋稅

那不就等於是懲罰性的政策?

mimiyenpin

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30樓

2011-11-15 16:58

但明誠四路大樓(後棟)快六年了，開出價位會把人嚇死，2007買時大約中樓層是不超出850現去看看房仲開的是1500。不是前排大坪數是後面58坪不含車位坪數，所以有人住了新屋變中古屋還賺大錢呢