是我吃米不知道米價...還是群魔亂舞 (第3頁)

chien5716

chien5716
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21樓

2011-11-13 22:23

一切都漲在奢侈稅之後了..您沒聽過壟斷嗎?建商就這幾間...給您一個明燈..為何不等到明年6月後呢..買房子很急嗎?那時候才有看頭...

tocq0803

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22樓

2011-11-13 22:25

york71 wrote:
美術館區的透天跟其他...(恕刪)

這點真的沒錯
那邊的透天大都夾在大樓與大樓之間
壓迫感很重

再來就是採光
臨路有退縮的稍微好一點

如果是社區型的棟距大約是六米住起來採光通風真的有差
二樓的主臥開窗後就可以跟對面say hi

青海路附近靠愛河那區稍微好一點但是要小心淹水以及有宮廟
如果不是買店面
建議開版的新手大考慮像r15 附近整區都是透天的社區會較合適

紅蠟筆貴族.

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23樓

2011-11-13 22:26

魏至聖 wrote:
所以紅大也打算在高雄...(恕刪)

放心我買的東西客人絕不會鎖定抱大腿族
我買的產品也不會是你受的起的
還有我很閒
縱使有人資助你來跟我買...我會很臭屁的甩頭有走不爽賣你
賺錢以外還要賺骨氣

紅蠟筆貴族.

紅蠟筆貴族.
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24樓

2011-11-13 22:27

chien5716 wrote:
一切都漲在奢侈稅之後...(恕刪)

說的點了......但觀察一下我覺得預計的6月
出來台北市精華
大概都要提前一點時間爆發

chien5716

chien5716
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25樓

2011-11-13 23:05

最好就像他們說的一去不回頭啦...出來混的.總是要還的...

無聊浪子

無聊浪子
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26樓

2011-11-13 23:11

新手1120 wrote:
首先...寫這篇文章...(恕刪)

記得前一陣子美術館第一排的某建案
開價3200多後來新聞報導說降價打七折在求售
(當然會做這條新聞主要目的就是要打廣告啦)
大概是現在鋒頭過了所以又哄抬炒作
如果沒有立即購屋的需求
小弟也認為外面在群魔亂舞我們自己不要隨之起舞
高雄目前的確有外來資金進來炒作擾亂
不過會有多大的作用還有待商榷
畢竟高雄不像台中台北是屬於商業走向的城市
商業走向的城市一切的榮景都是數字經過美化後灌出來的假象
真正在炒作房產的人不是以買賣進出房子在賺差價
而是透過地目變更或是大筆土地商辦再與銀行勾結(或自己就開銀行)玩些借貸的金錢遊戲

新手1120

新手1120
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樓主

2011-11-14 0:02

感謝大家熱情的回應和建議...其實我也不是眼高手低,只是真的很喜歡美術館的感覺而已,

我也知道高雄還有很多很好很貴的點,只是可能我還沒發現或是不適合...(R15對我來說上班太遠了)

其實進幾個月我也曾退而求其次,試著去看些3~4房的大樓...但結果跟開版的狀況差不多...

記得2006前那時,高雄很多地方新大樓建案開價大多在10~15萬之間...現在呢, 這些都是中古屋的開價了...

新成屋現在都要上2X了...

我有個同事2008年總統大選前買在R15...太普建設一坪成交10萬...現在不知名的建設開價也要2X...

我同事跟我說這三年下來他不覺得他家附近有啥重大改變...唯一就是房價翻倍了...

我開版講的透天,大部分都是社區型的(因為店住型的真的要2XXX了)...但我真的看到很多間根本求售的牌子

都沒撤掉過...但是開價就是每兩個月硬給你多加100上去...而且整個美術館都一樣...其他區域的透天十年

內也很少看到開價低於一千了...我真懷疑這些房子是不是都被特定人士給操控住了...

我的意志本來很堅定...就算最近結婚了還是一樣不被老婆的不安全感給困擾...我也認同建商該有適當的利潤.

只是這樣子每隔幾個月房價就被墊高一成的現象真的讓我害怕了...怕買不到喜歡的房子...何況我的薪水好像

也沒像房價大幅的增加過...

另我想請問一下chien5716大和紅蠟筆大...明年六月是有什麼玄機嗎,是因為奢侈稅滿一年後會出現第一波拋售

潮嗎?可以指點一下嗎,謝謝