想請問板上的前輩，詢問高雄置產問題！ (第3頁)

hombo8
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樓主

2011-09-15 15:42

謝謝各位前輩熱心的幫忙，我會再努力找房子！
希望能找到屬於自己的家！
另外，想請問，一般買房"凶宅"，"漏水"或其他大問題，會公開在網路上嗎?
還是要自己問?
ps: 最近電視一堆這種問題，甚至隔壁是凶宅，仲介也沒義務告知！
看房要注意啥啊?

另外，我剛在附近的福懋首耀，首善網路都沒看到再賣，是不是都賣光了？還是要親自去找建商談??

johnny7410

johnny7410
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22樓

2011-09-15 16:03

七賢路跟成功路口
堅山剛蓋好一棟新大樓
外觀還不錯
高樓層可看愛河跟煙火
去問看看吧

yobi25

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23樓

2011-09-15 16:52

依照你上班的地方
我會強烈建議不要買農十六
反正高雄買大樓都是自住的保值性真的很難
上下班要碼走民族路橋=超塞
不然走中博便橋=塞到爆炸
不然只好走大中上高速轉下中正路上班還好下班=塞到吐血

你的預算可以買在民權路上或31重劃區
明星學區車流量不算特別大又有綠地要購物也很方便
我朋友買福懋夢翔2平面車位約1000萬上下在那附近已經算偏高價位的大樓了

供您參考

johnny7410

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24樓

2011-09-15 17:03

1.工作地點偏中正民族路那附近
2.學區好一點，以後接送小孩方便，新舊房子都沒差

那附近新屋有圓頂（七賢國小、信義國小）
興復發在原夏豔汽車旅館地點剛在蓋
舊屋則有寶成大樓（鄰居素質都不錯）
南海街裡面有一些不錯的咖啡廳

hombo8

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樓主

2011-09-15 17:16

31重劃區是指哪啊?

我怎麼都查不到！

賣光了嗎?

yobi25

yobi25
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26樓

2011-09-15 17:22

就是在福懋首善後面那一大區塊
新大樓林立大都是新屋到5年內的大樓

一心路以南光華路以西中山路以北的區塊

hombo8

hombo8
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樓主

2011-09-16 11:36

那首次看屋應該注意些什麼?
有分中古屋跟新成屋的看法會不同嗎?
還是要問的都一樣?

採光，漏水，隔音，凶宅，建材，西曬，水管電線??

bigsuper

bigsuper
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28樓

2011-10-03 20:30

大家好
想利用這個版面
詢問我想買房子的事情
我在岡山上班(還要在這工作約8年)
現約180存款
二個小朋友
家庭月入約10萬

買房子考量..希望在保值,或能增值...透天...

本來很喜歡翠亨北路那的大樓..但實在太遠

現在老婆喜歡巨蛋附近.或是像蓮池潭有好的景觀及綠地之類..可以活動的區塊

不知道版上的大大們..可以有什麼建議

yobi25

yobi25
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29樓

2011-10-03 21:55

在崗山上班顯然只能走中山高
如果你的上班時間跟正常人一樣的話你買在巨蛋附近只能走大中路上國1
會塞到爆炸

要保值就要"臨路"透天以你的薪水要買市區內的透天是不太可能的
除非很舊巨蛋附近的透天動不動2-3000萬

你老婆喜歡綠地的可以考慮楠梓都會公園附近的透天
離交流道近你開車上班方便又不塞要去新光三越/巨蛋逛街也都15分內可以到

楠梓透天這板上也很多人討論過了可以爬一下文

qooto

qooto
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30樓

2011-10-04 9:19

bigsuper wrote:
大家好想利用這個版面...(恕刪)

以這樣頭期款要在，巨蛋附近買保值透天，應該買不太到...

還有巨蛋附近，有連省道台1跟台17，不然從左營上交流道，不塞車到岡山不到15分鐘..

目前看巨蛋附近房價，如果要保值跟增值，我覺得高鐵附近中古大樓，應該比較有機會

不然巨蛋附近房價，現在是一直持續漲...

當然如果你沒有很急，我知道左營跟鼓山未來2年大樓，推案是全高雄最多的

對了你也可以考慮買在捷運R15生態園區站

買左營國中附近或是買微笑公園附近，未來一定會保值...

因為你有小孩要考量學區...