高雄的房子真的買不起嗎？ (第3頁)

老溫一
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21樓

2011-09-02 17:55

順流 wrote:
幾百萬的房子的確不貴...(恕刪)

你的論法是錯的..
哪有用總價來比
應該用單坪來比(倍數)
台北兩年前到現在某些地方應該長到4倍都有
高雄頂多2倍多....
倍數台北比較多
而且台北就業機會要比高雄多3倍也是正常比例(人口數)
台北卻是優勢很多
但是以自住高雄不錯
1個人可以買套房
套房15年屋齡大約60萬買的到!
雖然套房很難貸款
只要你有工作就可以信貸6%
60萬貸款20年一個月本息攤還4300
會買不起嗎?(當然傢俱要慢慢買)

講白了北部公寓都在30年你能住幾年?
等都更別想了!

順流

順流
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22樓

2011-09-02 19:16

老溫一 wrote:
你的論法是錯的..哪...(恕刪)

總價漲1倍跟單價漲1倍個人是認為沒差別
重點是高雄有啥條件可以漲到1倍或2倍
供不應求嗎.還是只因為房價太便宜就應該漲?

labbs

labbs
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樓主

2011-09-02 22:23

順流 wrote:
幾百萬的房子的確不貴...(恕刪)

說漲一倍的應該不是住高雄
哪裡有什麼漲一倍
農16、美術館碰上從荒地變高級社區
也沒漲一倍
不知道漲一倍是漲在哪裡
倒是我有個朋友
買在新崛江商圈內的大樓當初全新買九百多萬
三年前賣掉賣了五百多萬幾乎腰斬

會說房價漲的大概都是想炒作的投資客吧
真的不要害人了
高雄基本面那麼差住超過十年折舊下去
再怎樣的黃金地段都只有賠錢的份

小捷捷

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24樓

2011-09-03 15:34

我所遇到的朋友 , 幾乎房價都有漲。

明誠商圈附近 , 1F店面9年前750 , 3年前金融風暴時屋主1500成交 , 現在應該不只了吧。
我不是投資客 , 基本面的東西我不懂 , 我只知道北高雄房價近10年漲太兇了..

labbs

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樓主

2011-09-03 16:32

小捷捷 wrote:
我所遇到的朋友 , ...(恕刪)

這幾年店面能不漲的地方
全台灣除了山上大概也很難找到了

Bailysu

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26樓

2011-09-03 19:51

labbs wrote:
這幾年店面能不漲的地...(恕刪)

nononono~

要看是民國幾年買的,以及附近有什麼題材