住透天的我目前的小四房大樓看不下去 (第3頁)

qooto
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21樓

2011-08-01 0:52

無聊~~~

買房子，當然講：地段、地段，還是地段...

樓主的透天，在台北大安區只能買10坪左右套房，還要買車位不知道夠不夠呢..

另一個就是要看「地價」了喔.......中山路會比陽明路...差嗎？

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在愛河之心，就有高雄某知名建商老闆...

蓋一棟大樓，大概13樓吧！旁邊警察局那棟..

前面就公園了...

風景佳，後面就r12捷運站了...

口袋多深，做多少事喔！

ryanliao

ryanliao
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22樓

2011-08-01 0:54

舉個例子

十年前文山區捷運旁44坪14樓的13樓買650萬，現在2000萬--住的很小，交通方便，賺到3倍增值

十年前花蓮市邊緣300坪土地，內建100坪房子（3層），買700萬，現在1000萬--住的很大，交通不便，賺不到增值

這是大家都知道的鐵律，就看要什麼？透天可以住的很爽，但是增值呢？大樓住的很可憐，但是為何一直漲價？你說呢？台北市信義區，一堆一坪200萬起跳的，台南永康市120萬可以買到33坪大樓住家。花個700萬也可以買到透天，然後10年後變成800，同樣700在台北買個25年30坪老公寓，若是位置不算太爛，很有機會10年後變成1500，就看要什麼。

badday

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23樓

2011-08-01 0:56

lvin0128 wrote:
透天跟大樓各有擁護者...(恕刪)

一層樓是自己的跟一整棟都是自己的本來就沒得比了

apistogramma

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24樓

2011-08-01 0:59

之前有看到別人寫的
住大樓或是透天沒有哪個絕對比較好
錢不夠的只好挑符合自己大部分需求的買

錢夠的~~~
自己蓋一間城堡請管家及一支軍隊來顧家，最棒了！

pyt00

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25樓

2011-08-01 1:02

View無價
只能說住過才知道哪個是你想要的
高雄住快30年透天
都不知道往東望可以看到山

往西邊聽去可以聽見貨輪汽笛

高雄大樓窗外其實很美
非廣告

路過的微風

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26樓

2011-08-01 1:03

台北市的臨路透天,光土地公告現值就有兩千萬,現在幾乎都被建商搶去蓋大樓,因商三用地加公設可以一坪蓋十坪,蓋成大樓可以有兩百多坪的權狀,可以賣兩億....

能在台北住透天是件幸福的事~

吽吽牛 wrote:
+1在台北市你蓋棟透...(恕刪)

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

flwing

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27樓

2011-08-01 1:56

如有的選擇，當然是住透天好。

住大樓:
光是你去投訴樓上小孩拍東西、玩彈珠.....
樓下投訴你家聽音樂太吵，晚上馬桶一直沖水是在蓋麻....
車子停地下室不知被哪個渾蛋畫OOXX...
隔壁夫妻吵架開瓦斯要自殺，我家老父老母要跑哪裡去?

再傻也要住透天!當然前提是要買得起。

towein701011

towein701011
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28樓

2011-08-01 2:02

忠孝東路的透天~試問誰買得起.....
地坪一坪五百萬一百坪五億~
還不加建唷
我不知道帝寶有沒有這麼貴....

同一個位置~透天一定比大樓還貴的..
除非公設比別人豪華幾百倍~建材非常高級~!!!

這小弟認知~!

Bailysu

Bailysu
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29樓

2011-08-01 2:26

概念很簡單

以大家都是受薪族來看房

今天市區主要景點跟購物區塊都有捷運跟公車到達

你的錢一樣

住市區就是放棄開車,住郊區就是有餘力養車

在沒很多錢得情形下,我很不認為住捷運站旁,為何還很想買車位?

今天假設在路竹上班,你去硬擠買在R14/R13,然後努力從大中爬上鼎金去上班
這樣比較快活嗎?

那如果同一樣的錢來楠梓或是橋頭弄塊地自建或是買別墅型的,不是比較自在?
市區購物開車去,其實比起每天上班塞爆要來得輕鬆多了

還是覺得,選市區跟郊區,我不會考慮一網打盡,若想養車就避開捷運站,會比較有空間買大坪數的房子,不然車位錢就吃掉一堆了

actsyxz

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30樓

2011-08-01 2:43

這兩種我都住過，在當下我剛賣了舊的正租著便宜的小屋…
暫時是覺得，租的…很好@@
真的比透天或物管大樓的感覺好很多呢，原因是我多出不少預算可以花用。
認真來說，有的住都蠻好的，不過再買我一定會買大樓，君可見舊透天想打掉再來過的比比皆是，但真的很不容易呢，而房子一久難免有點問題，若一時難賣掉，這時較易租出去的應是大樓吧。