給你多撐個兩三年好了...那也快了
一台要多少我不知道,但是算一算數量很可觀喔
管理費一戶才四百..停車費才六百...公基金每個月恐怕要虧損百萬以上
如果沒有人要當壞人來阻止這件事的話,
七千萬應該是三四年內見底(加其他維修等等)
我有問她黑道新聞事件,她說她沒感覺有受到什麼威脅~說國宅有公基金,不怕~
比起一些的私人建設公司的大樓,她反而覺得有政府可以靠...一些私人建設公司的大樓還是會發生有的沒有的污錢事件~ 更何況國宅有基金,真萬一有什麼急難事件(如大地震什麼的),這個時候反而有後盾!
您說屋主快480萬, 看屋況吧. 若是像我同事那種什麼都空空的,那當然太貴; 若板大覺得各項條件都喜歡, 就請仲介談談看吧, 畢竟找到喜歡的房子不容易~
邪爸爸 wrote:
小弟住(租)在這邊也...(恕刪)
原來如此! ４房的戶數那麼少喔!
去年夏天去看過獅甲４房的, 一進門窗戶一開!
就感覺整個空氣相當流通, 採光又超好 ~
格局方正,陽台很多,加上洗衣服後陽台總共就有4個陽台!
雙衛浴竟都開室外窗, 其中一間浴室還有西曬, 進去還會刺眼!
第一次看到廁所採光這麼讚的!
要賣498萬, 猶豫幾天想出450談 , 但仲介說已經賣掉了!
後來就一直想找那邊４房的,都沒再見到過了! 就連３房的都很少看到要賣的!
說真的，要不是因為那是朋友的房子，
可以讓我以很便宜的價格租下一整層，
我還真的很想搬離開那邊。
儘管附近有三大賣場，
但也只是淪為仲介哄抬房價的論點。
五年多來，一樓的店面商家真是一家換一家
如果那邊真的是潛力無窮的地方，
為何生意這麼難做?!
一千多戶如果以每戶4人計算的話，
少說也有4000多人。
但是店家還是一個一個倒。
更何況前後兩條大馬路-中華路 & 成功路
路口處不是工廠就是發電廠
到了晚上偶爾都會聞道怪異的味道。
但也無法判斷是哪個工廠飄散出來。
再者落塵量也很大，
前後有陽台很好，但是門不關的話
就等著隔天打掃陽台吧!!
再說到那邊的管委會...
很少看到哪個管委會的辦公室搞的這麼大，
而且冷氣還是一天到晚開超強的！
每次看到公用電費的數字都很想掐死那些管委會的人。
一個4000多人的社區龍蛇雜處是一定的！
在那邊住這麼久偶爾都會聽到中庭有人在吵架勒。
只差沒拿刀出來互砍而已吧。
奉勸樓主，如果不貪圖國宅的便宜的話，
還是有不少屋況良好、社區管理妥當的中古屋啦
bonostrip wrote:
小弟個人過去在獅甲社...(恕刪)
老實說,這邊的房價還真的是房仲炒起來的..
不過....從當初每坪7萬多的承銷價到現在的每坪10萬...比對其他地區...這幾年的漲幅不算多也不算少...
但就生活機能而言..個人覺得除了吃的較少之外,是蠻適合家庭來這邊居住的..
想知道為什麼這邊生意做不起來嗎...答案就是居住族群...
在這邊絕大部份都是外省人...他們就是只有省而已...
吃的..自己做...頭髮...找100塊的剪,或是自己剪...
車子....放在地下停車場...真的有需要才會開出去..所以早上也沒什麼在車道塞車的問題..
所以存活下來的店,除了復健的比較好,其他應該就是店面是自己買的,沒有店租的問題,才撐的下去..
很多在這邊遇到的問題,在其他地方不見得沒有...端看取捨而已...
價格/便利性/生活方式...大家的想法也不同..
像一路之隔的莫拉貝里,每坪至少都20萬起跳,但聽說裏面也沒有每間浴廁都雙面開窗..
面中華路的全都西曬(視野倒是好的很),但要去個便利商店,至少也都有一段距離...
說太多囉....分享一下昨天在頂樓拍的夕陽吧...
無聲的風...淡藍天空..
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