風和景明 wrote:
板大 您好目前德民路...(恕刪)
唉呦威壓~~~14-15....
這算是楠梓最高開價的新大樓耶....
風和景明 wrote:
呵呵呵 我是說 ...(恕刪)
恩恩~非常認同大大的見解14-15萬 以這次3/15高雄市政府土地標售的情形來看
高雄大學及翠屏還有新的右昌公園~得標價來推算 蓋大樓每坪的合理底價都在13~15萬
如果開賣的話開價因該都再16萬以上了....難怪現再外面一堆16.17.18萬的產品
城揚雖然土地是之前就取的但我想...市場的反應及土地行情都漲了建商因該沒那麼呆不跟進..
週邊的土地也越來越貴..標售就這樣了 這些地主一定更誇張的貴
只能說越晚買就越貴..奢侈稅對於建商產品是定位自住的話也沒啥影響(除非是要投資那沒話講)
奢侈稅的效應對於南部中低價位的產品影響層面較低~在農16及美術館就影響較大了...
再來現在要買屋因為金管會要求銀行核貸的標準也提高了~口袋不夠身自備款不多的話要買也是難
只能說除非房貸利率提高或者土地便宜.房價才會影響 不然就越等越貴囉~~~~~
太普的新光線上.陽光西班牙.什麼ZE的都賣的不錯..相對豪宅的我看就
內文搜尋
從 APP 打開
X