arminlee wrote:
請教一下管理費50元 車位清潔費300元 這樣算貴嘛? 銷售人員說以後成立管委會很多公約住戶還可以提出異議?
管理費50元算是低用戶數的中等價位...可接受但偏高...
目前管理費由建設公司先暫定...等區分所有人成立管委會後...
要繳多少管理費,就由所有用戶投票表決...
但也不是越少越好...且公寓大廈管理條例有規定,每年大樓收入必須撥20%轉為預備金.
(我曾擔任時知道的條款,不知道有沒有改)
基本上...大樓總收入(包含管理費+設備出租收入+電信設站收入+廣告收入...等各項收入)扣掉每月的固定管銷
每年理因要剩餘20%...轉到預備金..."這些收入要看大樓...一般只有管理費收入)
大樓舊了就要修繕...總不能把建設公司撥給管委會的錢給敗光後,再調高管理費...
總不能說...新買的,繳低管理費,等之後賣了或留下的舊用戶...沒錢修大樓設備造成公安事件吧.
恭喜買新屋...有機會可以參與管委會,畢竟管理不當,除了有可以被委員污錢外.
也因為管理不當,造成很多不合偕及設備保養不當...到時就算地段再有價,也沒用....
另外要注意,目前廣告公司若還在大樓設立接待中心...那廣告部份所用的電
是吃公共電,還是接廣告公司那戶的電...?
公電是要分攤到每一住戶的...私店是自己負擔的.
Bailysu wrote:
不清楚嗎?
用...(恕刪)
大大... 我還是不太清楚你說的路怎麼走台17到中華路耶
我是看google map...是不是有些路...google map上還沒show出呢?
我也好想知道高雄大學 to 中華路 怎麼走能比較快
