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鳳山大東站附近建案

樓主,怎麼不考慮透天庴呢?我大概找了快一年,找到心中理想的透天厝。雖然二、三十年了,地坪也只有17坪左右,但門前可停車,沒有樓上樓下的問題,再重做一下基礎建設(水、電),感覺真的很舒適。而且保質性佳,等到17年後,小孩都大了,賣掉屋子,身邊有一筆錢,也可提早退休享受生活。高雄房價跟台北不能比,既然有這機會,不妨考慮一下。
gibsonn777 wrote:
但是算是鬧區的附近 賣價應該不便宜...(恕刪)

這個地點算是正鬧區好嗎...而且又位於鬧中取靜的地方,
大樓賣多少我不敢講...但透天絕對不便宜,
托了好幾個禮拜,上禮拜六終於有時間騎著腳踏車到現場看看

大東二路進去之後某個路口左轉,大門看起來不算氣派可能是地形的關係

基地大門位置臨路變窄不算寬敞,由大門看進去中庭倒是給人感覺不錯(有喜歡的fu)

不過感覺上中庭採光不佳,應該是大樓環繞影響(下午四點左右)

整個工程看起來在收尾了,但是還沒看到接待中心...期待中

附近幾個建案都在進行,砂石車進進出出的又載著小孩就趕緊離開了

離開的方向我走旁邊小路,有一條大水溝(有垃圾看起來蠻髒的)希望收尾時城揚會協助改善

小路進去是窄巷,可能是我對那邊不熟悉有閒置的空地,感覺上會是治安死角

也或許是溫馨小巷,這個說不准...要實地生活過才會知道吧

前面有幾位提到廟宇的問題,這次也順道看看,附近真的蠻多廟、寺、宮的

至少龍山寺就在附近走路五分鐘可達...住古蹟附近也不賴...看個人想法

環境上如同樓上有大大所說,這裡算是鬧區取靜的地方,但我覺得有好有壞

畢竟新建案蓋得再漂亮,附近住宅算是較老舊,有雜亂未規劃的視覺

或許將來會更好,也希望將來他更好




mars1036 wrote:
托了好幾個禮拜,上禮...(恕刪)


火星大所說的大水溝是指......鳳山溪????

還是建物北方的護城河??......

該建案是沿著舊護城河而建...整個鳳山縣城的護城河就剩下這一段沒有整治或加蓋,往西邊一點的護城河

已經加蓋成為南門公園...,其他護城河段被楊縣長重新整治成漂漂亮亮的休憩河道,不知道這段是來不及

規劃就已經縣市合併....還是經費不足?這段護城河沒有重新整治真的是蠻可惜的,就如同火星大所見....

許多市民圖方便將垃圾往溝裡一丟.......這已經是很久的問題了....

如果...城揚和吉圃能聯手把這段河道整理一下.....應該對銷售有很大的幫助吧!

還有...南邊附近的空地未來還是建案的空地....往南邊的路直走開通後就到學區鳳西國小的大門,是個不錯

的學區...步行到學校3~5分鐘,未來小孩要上小學還挺方便。

我比較在意的是.......在建案旁的「私人公園」....會不會在公園南北兩面建案銷售完畢後...就回歸成建築用

地.........?????


這建案最近又去晃了一下..
大東二路轉進去巷內後左邊有一間小廟&一些類似鐵皮搭建的工寮(好像是工地工人休息吃東西的地方)..
不曉得完工後會變成怎樣..
也不曉得那塊地是私有地還是...?有請了解的人可以說明一下嗎?感恩感恩..
另外幼稚園旁的那廟宇(不是龍山寺喔)好像已關閉了說..過去看幾次都是大門深鎖無人進出..
樓上兩位大哥好,

上禮拜又騎著腳踏車逛了一圈,題外話:很羨慕吳先生的公路車,呵呵

這次我沒有走正面,而是沿著鳳山溪帶狀公園一路騎過去,提供一下樓上t0207699大所說的:寶善堂



其實我是去找訓風砲台的,沿著指標走先看到寶善堂,確實沒有信眾出入門也是關著的,未來會不會是個大變數?

寶善堂門口右側就是三級古蹟:訓風砲台,之前所說的大水溝就如吳先生講的,是護城河...



旁邊的透天進度也快完成了,在做社區中庭地磚鋪路,人很多不敢拍照

臨走前在往鳳頂路的橋上拍的(在這裡又看到兩間廟宇,一間在河道對岸,另一間是在鳳頂路上)



此外,吳先生提到的私人公園,我有看到,因為有怪手在附近作業不敢靠近

當時還想說這附近綠地公園算蠻多的,但如果是私人公園...未來如果拆除是蠻可惜
這幾天也和女王騎機車在去那兒逛一逛
發現那邊的透天屋也開始打掃環境了
也有一些人和我們一樣在那兒逛
並且還有人問何時開始賣&價位等等..........但旁聽的結果...是不知道
樓上幾位好!
小弟看來看去最在意的還是大東二路轉進去巷內後左邊有一間小廟(前幾天晚上經過小廟內好像還有人在收驚還是做法起駕之類的不太懂)&一些類似鐵皮搭建的工寮...
另外還有一些拆一半的舊平房...畢竟這巷子應該還是此建案不管是大樓還是透天最主要的出入口...所以希望稍能改善目前之狀況...
因不清楚巷子左邊那塊地屬何人所有所以目前還是在觀望當中...
若之後有緣大家有興趣購買此建案歡迎大家來交流一下資訊喔...

rong5695 wrote:
並且還有人問何時開始賣&價位等等...(恕刪)

透天絕對不便宜啦...不要以為會有1000萬以下讓你買,
地坪似乎也不小...個人認為上看1500萬,
那裡的地有私人的和較大的是農會的.現在蓋的一部分是我的.幾年前每坪賣8萬多.土地成本不高.所以價錢可以殺看看.那裡是我母親的初生地方,也是我小時候玩樂的地方.其實透天的1千萬左右,我也想買一間.若對那地方有疑問我很樂意回答.
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