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現在房子開價奇高真買不下手

來歸仁買吧 大苓段農地一分才150多萬 買個兩分半在蓋個五星級農舍
要上班再坐高鐵到左營轉車 很方便喔

Esana wrote:
我也是買上河堤呀...(恕刪)
我看過最誇張的一棟 是在我買上河堤之前 本來考慮另一棟河堤區的大樓
當時有一間房子 建商原本賣多少不知道
第一手投資客開價 22萬/坪 因為遇上金融風暴的關係 最後聽說成交在 17~18萬/坪
最近又被第二手投資客拿出來賣了.... 開價30萬/坪....

河堤區有30/p的阿,國家音樂廳嗎?之前朋友河堤之心好像聽說14/p成交不過是後排!

citius33 wrote:
河堤區有30/p的阿...(恕刪)


這兩年建商原物料與土地成本一直在攀升
(這陣子高雄市土地比較冷卻了,大家似乎都在觀看都廳苑或國艷的銷售)
雖然高雄市的就業並沒有明顯回升
但又遇到亞洲貨幣升值,美元弱勢
看樣子房價半年之內應該至少不會跌
konbufenju wrote:
來歸仁買吧 大苓段...(恕刪)

大苓段沒這麼貴吧它在長榮大以東比較偏了
我剛標一塊2分多的地也才180萬左右
我每分成本約近80萬
你高估了一點
看到這篇~

不由得來訴說一下小弟我這1~2星期的看屋心得

我以下說的3個case都是從電線桿貼的廣告約出來看屋的~

當然我知道開價歸開價~成交歸成交~但我看那開價我就昏倒了(是笑昏倒)

1:25年多公寓..實坪20.多近21坪..在4樓

有裝潢(裝潢我打75分)傢俱(我打65分)..開價270...挖!想嚇人喔~

2:一樣同一棟公寓..在3樓~不過是不同房仲公司~我分兩天去看

裝潢傢俱都有..一樣都勉強及格..開價265...(是怎樣~樓上270.樓下就265嗎?)

有200多萬~我就買正3房中古大樓了..怎可能買公寓....

在英義街上~



以上是個人心得~並非對公寓有啥意見,我現在也是住公寓~沒甚麼不好!只是爬3樓爬到我很懶而已~


我要當個漂釀孕媽咪
列上的幾間好像都是討論性比較高的建案
如果你去看看其他建案
或許就不會有這樣的情況了

好的物件 常常很快就銷完
同建案裡 也有是區隔的 有的價錢較低 有的價錢較高
但是消費者通常都會以聽到最低的價格的物件
去衡量最高的物件
往往就會有誤差

呵!~你說開價啊!~這種早已見怪不怪囉!~^^!!~我家也想賣了耶!~要不要考慮!~
我要開價一坪$50萬喔!~^^
屋齡:5年不到
3房兩廳兩衛
坪數:32坪
學區:高雄第一名學區
有一個車位~^^

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