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高雄新屋未來2字頭起跳?

看他自己的房子銷售如何就知了
難道建商是放著變2開頭嗎
我相信高雄以後會2字頭,但絕不是現在。

大概要個5~10年,且基地位置於市中心捷運站350公尺內絕對會站上2字頭。

至於買完之後...能否有2字頭的支撐力...就不得而知了。
我有大頭 wrote:
我相信高雄以後會2字...(恕刪)

不用等以後啦...今年南高雄的新建案開價超過2字頭的不少,
美術館區從每坪30幾萬元飆到現在50幾萬元、凹子底從每坪38萬飆到60多萬元。

這句話~~真讓我想問他~~XX死了沒

怎麼教育出這麼會說謊的小孩呢??

2字頭起跳 --> 聽聽狗在吠~貓在叫--春 這樣就好.....
ethan0512 wrote:
剛剛在看steel產...(恕刪)


開二十萬然後打五折 你不殺價建商就賺到了
都會公園以北周邊一大片土地...路都弄好了.地也都圍好了..

但房子數量卻是九牛一毛.

這邊上百公頃土地...哪有土地不夠的問題..

如果說一定要找市區內,凹子底那邊..或者是美術館那邊..

晚上去看,入住率一點都不高...

2x起跳? 當高雄人都是凱子阿!

現在真的很流行亂開價耶!!

代銷都想說,人家都殺8折,狠一點的7折...那我就提高房價1.5倍讓你來殺,賣了還賺更多.
高雄許多人都是"看"房子,用看的用等的用嫌的房子就會便宜了,哪還管建商開幾字頭?

高雄房子真是好貴啊~建商投資客真沒良心~

  上個禮拜回了高雄一趟,發現到處都在蓋房子,從南到北,甚至連高雄縣,到處都是建案。

  之前高雄房價漲不上來,主要原因就是缺少工作機會、人口外流加上供給量過大所造成,現在看來同樣如此,除非台北縣市能持續飆漲,否則我認為高雄市的房價一樣會有修正,20萬/坪不是不可能,但那是有特殊條件、例如稀少的物件才有可能達到,多數的房子應該會跌價。
我看過"99年第1季國泰房地產指數季報"這份報告。
南高都會區 可能成交價: 11.76萬/坪, 議價空間率:13.17%
先不管這份報告是否真實反映高雄地區的狀況。

之前,我曾經看過個例子,
有些代銷明白跟你說沒xxx萬的話,不跟上面談。
所以你只好多個10萬、20萬,喊到她覺得OK後,她會出去假裝打電話,然後說:這個價錢還是不太可能,要不要再提高個10萬,機會滿大的。
這時候會有兩種狀況:
1. 如果你心裡有個底,不想再提高價錢了,走人。(再分成兩種狀況)
-- 1.1 突然跟你說,這個價錢OK,可以簽約了。
-- 1.2 這個價錢真的不OK。無法成交。
2. 再加10萬。(再分成兩種狀況)
-- 2.1 再加10萬。... 再加10萬。再加10萬。再加10萬。...加到你付不起,走人。
-- 2.2 成交。

所以,真的想買某個建案時,心裡要有個底價,買不到就只能當作是緣分了。
最近衛伍營開始在炒了, 周圍土地還真多... 不知會不會被炒起來
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