請問南屏路上的堅山大世紀~ (第3頁)

Chobee01

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21樓

2010-04-27 16:25

wafture wrote:
記得大世紀一開始的開...(恕刪)

wafture wrote:
記得大世紀一開始的開價就不便宜吧--好像有到14W以上
成交價只有9-11萬??
那時跟我一個年輕剛剛成家的同事去看
我同事因為剛成家

樓主你的資訊錯誤了~~你已經lag 很久~~成交價不是你所說的 9-11
面向公園的高樓成交價當初就是16萬以上了, 現在成交價20上下也是正常的喔(屋美,面公園的高樓層物件) 如果
自住的話這裡算是地點超優. 我同學住裡面也曾跟我提到這裡的管委會很盡責. ~~~我就很後悔當初沒跟他一起買,搞不好還可以殺個好價錢~因為這裡離捷運好近..未來還有雙捷運加持...

喵小莉

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22樓

2010-04-27 17:15

Chobee01 wrote:
你已經lag 很久~~成交價不是你所說的 9-11 ,面向公園的高樓成交價當初就是16萬以上了, 現在成交價20上下也是正常的喔(屋美,面公園的高樓層物件)
<blockquo...(恕刪)

Lag很久? 所以之前真的有這個價格吧!?

一坪要20W的話,我會選擇買二手透天...
至少保持性比較好,土地持分比較高~
不覺得農16的大樓物件有到這個價值...
而且堅山大世紀的房子為什麼都這麼不方正呢?
有的是凸字形,有的是不規則形...實在是...

另外, 面公園? 是指面南屏路變電所會西曬的那一面嗎?

wafture

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23樓

2010-04-27 17:17

我只是回應之前有人說9-11萬
所以我後面有打上問號
因為我記得跟同事去看的時候開價就不便宜了
大概我沒有用引用的方式回應吧

是說20W真是誇張
而且大世紀我是陪朋友去的
我自己根本沒有考慮這裡
因為某建築物.....
我知道這見仁見智吧
但個人是盡量避諱

Chobee01

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24樓

2010-04-27 18:03

喵小莉 wrote:
Lag很久? 所以之...(恕刪)

喵小莉 wrote:

Lag很久? 所以之前真的有這個價格吧!?

一坪要20W的話,我會選擇買二手透天...
至少保持性比較好,土地持分比較高~
不覺得農16的大樓物件有到這個價值...

恩我只能說"11萬多"大概已經是"當初", "最爛"單位的價格, 所以不要以偏概全, 我同學住的就是又方正又有View 的前排高樓層. "當初"(一手)就已經是我之前提的價格了. Lag~~是我用的保守用語..不想說得直接一點怕傷了人(上面wafture 的發言可以佐證) ..希望大家都能買到心目中的好屋. 而你心目中的好屋有很大的可能也是別人心目中的好屋, 這種物件自然
易漲難跌
~ 共勉之

ryan1357

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25樓

2010-04-27 21:13

t1606 wrote:
其實大千、麗緻春天、克里翁彼此棟距都很小，中庭也不大，只因面對森林公園，一坪就要25萬以上(恕刪)

那是面公園的才有那個價拉後排或不面公園的只要15左右
農16棟距大家都很小連25期也一樣

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堅山北面面那塊大空地是京城的快要蓋30層以上的大樓了
不要面公園面不到面到京城的牆壁

從找房子到入住農16也大約3年了
去年公園完工好像是年中吧
還好是完工前談好價交屋的不然完工後更難談
公園完工前我住的那棟只有3個人買完工後不到一個月都賣完了

我想現在價格有公園在支撐未來價格因該不會太難看

lvin0128

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26樓

2010-04-27 22:17

農16的棟距都太小了,
除非買面公園第一排不然採光很差,
小弟也曾經心儀農16的近捷運跟大公園,
無奈太晚去看了...都剩一些採光通風差的,
至於買第一排的價錢真的可以買不錯的透天了,
大樓跟透天相比雖然是高雄在地觀點,
不過在地觀點還是值得參考,
能買面公園第一排當然最好....如果買不到也不一定要執著在農16,

edward_mj

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27樓

2010-04-28 13:09

Azoini wrote:
如果是說變電所的話,...(恕刪)

其實我的意思是...
既然是變電所，以前都敢這麼明目張膽的不加掩飾愛蓋就蓋
幹嘛現在要躲躲藏藏怕人知道是變電所？
http://books.sina.com.tw/article/20100313/2880474.html
http://www.nownews.com/2010/03/17/142-2580546.htm
地下化也好，要隱身為豪宅外觀也罷
要嘛就光明正大的標示，甚至是公開佔地面積，不要怕抗爭就弄得見不得光！
我去看過堅山大世紀，看的是70幾坪及以上的坪數
原本是想看比現有兩間房子更大的環境，可是想到看不到的恐懼，不曉得什麼時候會有狀況產生
就算是我多慮怕死吧，我還是希望兩個小小孩能有更好的生活環境！

DigitalMatrix

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28樓

2010-04-28 22:45

lvin0128 wrote:
其實我的意思是...
既然是變電所，以前都敢這麼明目張膽的不加掩飾愛蓋就蓋
幹嘛現在要躲躲藏藏怕人知道是變電所？
http://books.sina.com.tw/article/20100313/2880474.html
http://www.nownews.com/2010/03/17/142-2580546.htm
地下化也好，要隱身為豪宅外觀也罷
要嘛就光明正大的標示，甚至是公開佔地面積，不要怕抗爭就弄得見不得光！
我去看過堅山大世紀，看的是70幾坪及以上的坪數
原本是想看比現有兩間房子更大的環境，可是想到看不到的恐懼，不曉得什麼時候會有狀況產生
就算是我多慮怕死吧，我還是希望兩個小小孩能有更好的生活環境！

嗯...
那小弟就告知您一些常識:
1.變電所安於建築物下,可有效隔絕電磁波與熱輻射(變電所熱輻射於大自然界相較強度較弱),
2.變電所安於建築物內為美觀與安全,且這方式歐美先進國家早行之有年,
3.變電所安於建築物內可防止,不可預期之自然損害與人為傷害(人與機電隔離之安全),
4.變電所安於建築物內,若有火災或跳電引發之危險,可直接利用二氧化碳與粉沫滅火,且有效隔離災害擴散,既安全又有公安效益,
5.變電所安於建築物下,可降低感電散失與電荷靜電暴露之危險..
...............

roverpica

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29樓

2010-04-29 11:37

DigitalMatrix wrote:
嗯...那小弟就告知...(恕刪)

常識是給腦子作理性思考用的

不能完全適用在"居住"和"生活"

這種全面性的身心活動

請參考"居心地"一詞

中村好文-建築讀本

.

a b c d e f g .........

Chobee01

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30樓

2010-04-29 12:00

roverpica wrote:
常識是給腦子作理性思...(恕刪)

離題了~ 有些人重視事實, 有些人講證據, 有些人無關痛癢. 有些人無所謂. 一樣米養百樣人.
還是就房地產本身來討論吧. 非游離性電磁從來不是你在這裡可以獲得解答的地方~雖然你讀了很多書..