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全誠建設優在哪裡?京城建設差在哪裡?

小妹也是看農16和美術館的房子。

京城、全誠、太普都有去看了,至於銷售小姐的態度都是一樣。

只要他感受到你不喜歡,他也沒有太多熱沈在接待你。

上次我去看全誠的建案,因為沒有喜歡的格局,看到最後走到大門口看車道。

那時小姐還問我有喜歡嗎?我說需要考慮一下,也沒有要請我從剛進來的入口回去。

就放我和我男朋友從大門繞一大圈到接待中心門口開車走人,這一點我隔天也打建設公司反應過了。

所以不管那間建設公司,銷售小姐都是看你喜不喜歡來接待。

京城我也有遇過不太愉快的感覺,不過,小妹買的京城案件,當時接洽的小姐態度就很親切。


至於京城差在那裡或優在那裡,簡單來說,就是一分錢一分貨。

像當初要買京城建案時也會擔心會有網路大家說的問題,所以那時還沒下訂前跑的很勤快。

早上、中午、下午、傍晚、晚上、下雨天小妹都跑去看了,在交屋前所交待的要改善部份他們也是很快就處理了。

所以要說京城差在那裡呢?目前小妹還沒感覺到。目前已入京城美術館的建案了,晚上隔音效果粉滿意^^~~

chihhan215 wrote:
小妹也是看農16和美...(恕刪)

買房子看接待人員的態度???
接待人員的態度跟不動產本身有什麼相關???
完銷後接待人員或是代銷公司會繼續服務妳???

不管怎麼說,恭喜你已買到房子
但未來的路還漫長,時間會證明一切
廣告多按,01不慢,無料論壇,這裡最讚!!....報告:狗腿可以不用關警閉嗎?
Formosa Trail wrote:
買房子看接待人員的態...(恕刪)



小妹是看到前面有大大回覆說京城接待時,如果表現出不喜歡時,態度就....

我是覺得每間建設公司的接待多少都會遇到這樣的銷售小姐。

當然買房子跟銷售小姐展現態度也有加減分效果。

最重要還是自己喜歡的感覺和格局,還有自己口袋的深度。

謝謝大大的恭喜唷~~
chihhan215 wrote:
小妹是看到前面有大大...(恕刪)


的確

每一家的業代都有雷

看有沒有剛好踩到而已

chihhan215大大住京城美術館啊

那裡的入住率如何呢

晚上燈亮的有點少

不過都是較大的坪數

公設不少

不知管理費還ok嗎


anyway

恭喜入住美術館區



最重要還是自己喜歡的感覺和格局,還有自己口袋的深度。
+1
小弟深有同感....
房子是自己要住....
銷售人員只是想賺你的錢
但是會讓人討厭的就是他們態度啦
錢給你賺還要看你臉色....
是我們最大的悲哀.....



drped wrote:
的確每一家的業代都有...(恕刪)



小妹不是住在京城美術館那一棟啦。

也是買在美術館區裡的京城建設的房子。

我買的這間公設比是26%,管理費是42元/坪。

以美術館的公設比來說,我買這一間算是公設蠻少的。

我比較喜歡公設少一點~~
chihhan215 wrote:
小妹不是住在京城美術...(恕刪)


不好意思

我搞錯了

我想你應該入住的是較早期的建案

26的公設很難找到

恭喜了

其實公設大多用不到

就像有些建案推出有視聽室

我很懷疑有人特別會去看嗎


一般人會在自家的客廳看吧
drped wrote:
不好意思我搞錯了我想...(恕刪)


沒錯~~公設這麼多,過了幾年後維修費還是自己出的管理費。

如果管理基金不足,這些公共設施也是放著不用。

所以那時在找房子時很堅持要公設少,室內空間就大了。

我之前舊家的影音室我也是沒用過呢,還是在家裡看DVD比較自在啦。
以下是我來這裡看了一年文章後的一點感受...純粹主觀感受,沒有其他意思。

我覺得...這裡對各家建設公司與大樓的評判....似乎很兩極

所謂的兩極是...

有一些專門盯這個版的人,評價內容會表現得很專業,但結論卻是顯得偏激而不夠客觀...非好即壞的評判似乎讓這個討論版變成一言堂,特別是這些「專業」的人,總是能用「專業」的內容來堵住人的嘴時。

至於另一些人,評價內容則又因此顯得小聲,相對容易被忽略。


結果這裡的版面最後就會形成...「某些公司就是不好,某些公司就是好」的結論。

唉..在網路上就是有這些意見.我個人就是買京城房子.位於明誠路及美術東四路那一棟.當初在買的時候.就是看到網路上各種大大小小意見.也是"膽膽"的.但是.有些東西自己看了才知道.不要人云亦云.別的我也有看.建材大同小異啦.就大門而言.也是防暴門花色都一樣.唉.可能我是外行吧.
以我買一間含車位67.62坪的房子為例.一坪差個3萬就差了200萬了.套一句我老爸說的一間房子建材差200萬.全打掉重新選都划算.以高雄市京城大約佔6~7成.所以.有人一年蓋一棟.一棟吃一年的現象.對了.我們這一棟對面就是全誠的.價位~...自己問看看差多少吧.
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