不過~看完了很多間的樣品屋後~覺得還不錯~所以就決定了三房的房屋~買的價位供各位參考~
總價413萬~內容如下
三房空屋~273萬
大車位~80萬
裝潢~60萬
因為有附加上面兩項所以房價才可以壓的這麼低~
三房的坪數是36.39在A棟~景觀還不錯~
算一算如果以空屋價去除坪數的話只有一坪7.5萬~
所以就決定買下了~目前還在裝潢中~
不過~~~~請記住~~~~(想買的人請注意)
請自己找裝潢公司~因為~~~~~裝潢公司很爛~
上X~~~X鼎~~~服務的設計師不好~
並沒依照我們的需求幫我們量身訂做~~~~
以致於到現在我們裝潢了一個多月還沒好~~~
那邊做的有問題~都是我們自己去發現並請師傅更改~~~
所以要請他們的裝潢公司做的請自己考量吧~本人並不推薦~
大部分會抽走~
目前就我所知~我自己去挑的傢俱~只花了5萬多(非常少)想挑自己喜歡的還要貼錢~
窗簾與壁紙~我看了一下感覺也花不到1萬~~~
目前花比較多的我想應該是木做~
木材我是不知道花多少錢~但修改的話我看也弄了不少~(誰叫他們不依照我們的需求去做)
木工師傅的工資我猜一天2千的話~裝潢一個月少說也要6萬~
接下來要開始油漆了~我會再去叮著看~最基本也要上三次漆~
其實我覺得裝潢到好~40萬以內就可以裝潢到很好~包括有的沒的~
大概有20萬是被抽走的~(個人想法)
當初談的時候說如果不滿意可以改~但到了設計師那邊就說不能改~
打電話去還被嗆(其實你們這樣改來改去已經超出預算)
真的還假的要不要開工單出來給我看~我就不信我才改沒幾樣東西就說超出~
你們自己抽走多少不敢講~變成我們的問題~到後面我們還跑去跟建商談看要怎樣解決~
木工師傅人是不錯~照我們的意思去修改~不然我們打算去裝潢公司請他開工單給我們~
到底是那邊用多少錢~明細都給我開出來~跟他們講還說那些有的沒的~
建商的副理跟接待的張小姐人都不錯~如果想買那邊的可以請她們介紹~~
還有當初談的時候副理還送我們4大家電(目前好像沒了)因為那是他們跟客人談判的籌碼~
不過現在去買可以去殺房價了~應該是介於7~7.5萬就差不多了~我想這應該也是楠梓新屋的最低價了~
我是看二房的啦~~~
目前考慮H 跟D棟 的高樓層
業務說要問問看高層主管(副總)..
加裝潢 一坪8 W 賣不賣..
H棟約23坪 D棟約24坪
總價約23W~24W
他說如果不買裝潢就不可能談到一坪8W~~這是真的嗎~~~
我不要車位..因為二房的只能買機械的車位~~還下層咧~~
想請問一下大家是怎麼談價格的~~~
他的的裝潢真的不好喔~~~
看了他們的樣品屋.我本來有打算買說～~
裝潢費還不能殺~~印象中好像是開43的樣子~~
上次星六早上去看.感 覺不太吵~~還算安靜~~
不知道現在的住戶大大感覺隔音好不好..
因為本人怕吵~~~
還有空氣品質的問題~~~中油在附近..
不知道會不會有臭味~~~
請各位大大提位一下~~讓我參考參考~~~謝謝~~~
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