我這邊的同事有在討論買地自建,高雄大學區附近,聽說一坪不到10萬,一個人買個三四十坪,蓋個二樓約二佰萬,總共約六佰萬....不過我老了...有財力沒體力....還是早點睡.....
這次颱風有特別注意是否漏水
結果發現，面中庭的窗戶完全沒問題
有問題的是面柴山側的窗戶，因為前方無遮擋的建物，又沒有陽台或雨遮
在直接迎風的考驗下，窗台會有積水的現象
我特別冒著風雨發揮研究精神，大致找出原因
問題是出在窗台軌道與玻離框間的氣密(水密?)無法承受這次颱風如此大的風壓，導致雨水會沿著這通道滲入窗台，而窗台在靠室內側為了氣密又無排水孔的設計(靠室外側有)，所以窗台積滿了就溢出來流下牆面
注意看的話，會發覺窗台積水處會隨著風勢產生吹泡泡的現象
可惜當場沒拍下照片
這狀況與下面這篇討論的狀況不太相同
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=400&t=1182039&m=f&p=1&img=0
這是窗框與混凝土牆面結合的水密性問題，問題在混凝土牆面上，只要風雨大一些或久一些，可能就會發生
而我的問題應該是風壓超過氣密窗的設計量(或者是氣密窗的品質不理想?)
平常就算再大的雨，也應該不致滲水才是
果然有view是要有代價的
不知道那些第一排的豪宅狀況怎樣，也許人家的窗戶等級也不一樣吧
想的到的解決方案
1.在窗台靠室內側自行鑽一小的排水孔讓水流向戶外，但會喪失隔音性，且難保在這種風勢下，雨水不會倒流的更嚴重
2.換個等級更好的氣密窗，但要
3.克難一點，在窗台塞毛巾
有人有更好的對策嗎?
我上7月時才去下定京城的案子(位於美術館)...
當初和男友找房子找了1年多,喜歡的建商價格太硬~
後來 因緣際會的看到了京城這個案子..大致感覺還不錯~ 經過2天掙扎後去下訂了!!
8月9號我與男友利用時間過去檢查房子,除了2間次臥在窗檯角邊稍有滲水其餘安然無恙!
但是次臥的坐像剛好是這次颱風迎風面..所以 我認為還可接受
因為與我現在住的家(透天)..前4年多才重新整修,此次颱風 外面下大與我家下毛毛雨...
以上..
是我小小的經驗..至於你想要買哪 只要是你喜歡就好了! 祝您早日找到理想的房子
這次颱風,我家的大樓就我的房間的旁邊的小推窗（氣密窗）有跑一點點水近來,這次超大風雨雨水狂打的狀況下,就抹布一調放著不要甩他就都沒事情囉
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