rixaoxu wrote:
成交價出來了,有興趣...(恕刪)
和當初我講的價格區間差不多,想當初有人詢問我回答時,還被說我是黑心建商或黑心房仲來抬價的...
銷售人員於銷售過程與廣文宣中從未提及露台及車庫係屬二建,
另亦強調採光罩是可依據個人需求考量裝設與否,
且她於預購單之代收款21萬亦只潦草寫上"代收代付"；
簽約當日閱覽正式合約的過程中,
此建商點收了我以現金支付200萬的簽約金,
見獵心喜地立馬提赴銀行存放,
並開立了簽約金的收據給我,
我發覺合約中明列了代收款除了不動產交易的固定規費外,
還另外列出光纖網路公共線路架設費、自來瓦斯公共管線架設費、採光罩裝置費,
對於使用手機網路、微波爐、電磁爐、太陽能熱水器、熱愛日光浴的我而言,
根本沒必要支付這些額外的費用,
更何況建商的廣告文宣亦強調FTTH,
豈有要我支付的道理?
且合約書又另列了車庫與露台的二建條款切結書,
內容主張二建完全是住戶私下委託建商的下包商施工,
故所有的法律責任該由住戶承擔,
車庫與露台的保固需由建商的下包商負責,
想當然爾!
我拒絕簽立這種割地賠款的合約,
當下帶著二建條款切結書與簽約金收據揚長而去。
過了一段時間還是不見該建商與我妥協,
因而依據民法248條與249條,
委任律師、消基會、消保會與建商持續纏訟中。
若有網友們不幸買到了這個標的,
我不知道我個人的力量能發揮到什麼程度,
但若各位需要這份不平等二建條款切結書來保障自身的權益,
歡迎各位主動與我聯繫!
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