請問龍水二路新建案~悅龍灣 (第28頁)

geoge
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271樓

2016-04-12 12:47

現在住在該案的隔壁社區型透天，喜歡南美的幽靜，至於生活機能，只要有車，哪裡都嘛近。不過最近興起了想換到大樓整層的念頭，也方便跟小孩間的相處。看h大的用心介紹，這週決定來去看看悅龍灣與美術高峰會。

請問h大，以您對兩案的認知，悅案的D 棟60坪是否是格局與方位最佳選擇?上網看了一下介紹，有考慮看D2 75坪的。

Geoge=GG line:geoge HONDA GL1

hunk6833

hunk6833
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272樓

2016-04-12 13:13

geoge wrote:
現在住在該案的隔壁...(恕刪)

佩服G大的眼光，
當初社區型的父親節優惠888，
可惜那時候我還在讀書。

美術高峰會的特色是：
1.85坪以上，住戶水平高。
2.漂亮角地，採光通風佳。
3.後面有教育局的公園。
4.雙套房。
5.管理費高，85坪一個月要7000以上。
6.梯間稍暗，四戶面對面。
7.有制震壁。
8.價位很硬。

悅龍灣的75坪特色是：
1.高樓層視野佳。
2.管理費約4000。
3.格局漂亮。

以上。
實際看過後根據需求去挑選適合的。

geoge

geoge
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273樓

2016-04-12 14:27

hunk6833 wrote:
佩服G大的眼光，當...(恕刪)

沒什麼眼光啦，當初就是因空間、價位上的考量選了這裡，剛入住時還真的很像是"獨立戶"，冷清到不行。不過我也沒跟上父親節特惠價....。

照h 大的說明，可能還是以悅龍灣的60、75 都列入考慮。至於高樓層...是指幾樓以上?

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BP187

BP187
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274樓

2016-04-12 14:45

geoge wrote:
沒什麼眼光啦，當初就...(恕刪)

我覺得悅龍灣60坪實惠，
75坪高樓層（15以上）華麗，
但印象中12樓的景觀就很棒了。

geoge

geoge
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275樓

2016-04-12 14:50

BP187 wrote:
我覺得悅龍灣60坪實...(恕刪)

感謝B 大的回覆，我們對建商並無特別偏好，經實際住戶的親身說明，反而更形重要。

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hunk6833

hunk6833
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276樓

2016-04-12 16:05

geoge wrote:
沒什麼眼光啦，當初...(恕刪)

60坪沒有景觀，低樓層反而可以看中庭水景，
中低樓層應該賣得差不多了。
選擇高樓層可以享受比較好的採光和通風性。

75坪可以選擇16F以上，
將來林商號的地如果蓋15F比較不會被擋住視野，
這些還是要親自到現場比較比較準確。

art5198

art5198
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277樓

2016-04-12 17:20

216戶超大戶數社區...光想到日後要開住戶大會...如果意見不合可能就要開一整天了....

pag0828

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278樓

2016-04-12 17:47

hunk6833 wrote:

(省略)
除此之外，
搞了一堆樹海開放給鄰居遛狗用，
原來公設比都在前面的樹海呀嘆氣嘆氣嘆氣(恕刪)

想請教,怎麼看出太普公設比都在前面開放空間的樹海?
他申請的是開放空間怎計入公設?
我不是代銷,純粹只是好奇您是否有小道消息之類的,感謝

BP187

BP187
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279樓

2016-04-12 19:44

pag0828 wrote:
想請教,怎麼看出太普...(恕刪)

我是推測太普把部分一般建案弄成中庭的公設，加上法定空地，再加上獎勵開放空間，一起打造成的小森林，不曉得是不是這樣⋯

我個人認為，這其實是一個聰明的作法，
對於喜歡華麗氣派的人而言，
這應該是有吸引力的。

胖達26

胖達26
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280樓

2016-04-12 19:51

以hunk大的看屋經驗，會出手應該是個好建案
恭喜多位網友找到好房嚕
6.70坪小家庭住起來應該很舒服