不知是說自己女兒很可愛的不應該
還是要要對方說自己的女兒醜的人不適當
如果對方想買前想聽聽你的意見,你當然可以提出你主觀的看法!(因為別人想聽聽不同的聲音)
若對方是住戶,自己覺得很開心滿意!
硬去潑冷水,真不知心理想的是什麼?????
meitui6885 wrote:
這位看倌 有空請爬文...(恕刪)
@meitui6885
先在這對meitui6885說聲抱歉, 語氣不好請見諒, So SORRY! 另外給你(們)以下建議和一些我的心得分享:
1.光纖問題, 建議直接問中華電信, 不管你要辦那一家的, 最源頭的線都要經過中華, 問工地主任效果有限, 畢竟他不是電信網路專門, 你(或你社區住戶)直接問中華比較快, 因為線是他們在派工的(拉線費工時間並不短, 應該要2週以上).
2.就你說的真是太好了劉家影響不到你們住戶, 但你可以去瞭解為什麼劉家會搬到新址. 就你們回應狀態我想你們也不會去瞭解. 就像某些大樓空閒幾年才蓋好有沒有關係, 譬如民國100年施工, 102年停工, 然後在105年再蓋一年左右蓋好(小弟是真不知才來發問, 還有這年份是舉例不是影射那個建商).
3.你們真的經濟狀況很好, 花13-17萬(開價)去買新大樓, 反正房市是緩漲緩降, 如果自住就算漲了你也賣不掉, 就算跌了反正也是自住沒差. 周圍建案真的算滿邊邊的, 像我之前說的西邊過不去(可以去中正堂看看電影), 北邊是牆和軍區入口...四海一家那邊算文化保留區吧(資料本人未求證), 除了已蓋好的國宅數棟以外, 不知道還會蓋什麼. 若說要保值, 軍區和學校的人或許也願意買那附近吧, 但是軍人也是愈來愈少了. 不過就目前來說, 四季我覺得比四海一家旁那棟生活機能好一些, 好像叫巴什麼還是啥, 忘記了.
4.如果你有工作, 等周圍眷村拆掉蓋工程, 對你影響比較小, 因為那附近建案施工時, 我在2KM外都聽得到施工的聲音, 加上周遭建案所處的位置, 沙石車什麼的, 外出得得外當心. 噪音的話, 聽久有些人會習慣, 有些人脾氣、心情會受影響.
5.建商銷售手法, 最近去看到四季透天那牌立很多店家的牌子, 自己判斷或是詢問一下是不是真的有那些店家. 麗京建設三角窗不知道租出去了沒, 如果開個小賣場便當店, 或許對你們來說會更方便. 店家還是不多, 不過真的有在進步, 我還看到一間檳榔攤=.=
6.游泳池問題, 建議你們跟建商爭取, 但是一定要有救生員, 如果沒救生員有人在裡面游泳溺斃, 你們再怎麼捍衛房價, 都很難救了...所以有游泳池最好要有救生員, 如果出意外, 會造成很大的遺憾(人命&房價). 不會有人希望自己的房子買沒多久就出命案吧.
7.就風水來講, 四季比旁邊建案似乎低一些; 另外不像鉑金海岸那排和麗晶＆快樂薪家那排有景觀, 要買房的或許可以多試著議價(再提一次, 買房請多衡量還款能力和失業風險, 單月還款金額最好不要超過家庭單月總收入1/3, 最高別超過1/2; 有申請寬限期的話, 期間金額雖低, 但是過了寬限期, 還款會變得滿吃力的).
8.那位說我和劉是同一人的, 請舉證或是道歉, 我已經把文章截圖了, 你要去法院舉證也可以, 我存款目前是愈用愈少, 時間也還滿多的, 當然輸贏很難講, 不過我也滿想學習這方面的東西.
9.我不是劉德華<=我也不知道是誰, 或許是認識我的人? 反正也不重要. 我在那附近住了很久, 所以對那還算瞭解, 偶爾散步經過會注意一些細節, 其實早就想問房子蓋一段時間是否會有什麼影響, 或許各位認為很無聊, 我不買房關我什麼事, 但是我覺得應該也要讓以後買房子的人知道, 像有人舉例女兒美與醜的問題, 我也想問, 若以女兒長大為例, 女兒是你睡一覺隔天起床一看她就從1歲長到6歲嗎; 房子呢, 沒差, 反正現在買了外觀是漂漂亮亮的就好, 我錢多, 買的房子管他怎麼蓋的, 我『現在買』、『現在覺得』爽就好. 又譬如盧小仲去買個羊肉繪飯, 『老闆』會跟他說加了『很多味精』嗎? 如果會的話...他或許就少創作一首歌了, 並且, 老闆也少掉一個『客人』了, 但是少了一首歌盧小仲會沒有其他靈感再做一首歌嗎? 盧小仲會沒有其他店家買吃的嗎? 我的想法是盧小仲的靈感只會愈來愈多, 味精少放的店家不是沒有.
算是一種責任吧, 會再回文或是舉一些對於已買房人礙眼的例子, 也算是我對高雄近年來房價高漲的無言抗議, 因為我的親戚還有部分要買房的, 對於房市我也會稍加關心.
最後建議你們住戶, 可以去自己開個社團或什麼的("灰鼠不可"就可以開秘密社團了), 至少你們討論房子的缺點不會被別人看到, 對於房價來說也是正向的影響, 鄰居增加速度變快, 住戶愈多, 代銷公司也會很高興, 你們也能凝聚更多力量去爭取權益, 畢竟房子真的不便宜, 趁保固內趕緊把大問題解決.
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