有人看過鳳山八德路～文山君品嗎？ (第25頁)

noblehenry40

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241樓

2016-07-26 5:01

因為鳳山人多到快滿出來了，稍微讓價買盤就進場了一下

hunk6833

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242樓

2016-07-26 11:11

就是看準鳳山人多，
建案一個一個蓋，
個人比較看好鳳山國中旁的新大樓建案，
可以俯視校園，遠眺山景和官校綠景。

鳳山大寮交界福懋建設也正在蓋大樓，
大東藝文中心附近有捷市樂正在賣，
離大東藝文中心10分鐘路程的富邦大無疆也開始預售，
文山特區有好幾個建案在賣，方城市即將開賣，
鳳新高中側門也有一個建案快蓋好了，
頂新特區更不用說，大樓萬箭齊發，
綜觀整個鳳山區新大樓，
未來選擇性會很多，慢慢挑慢慢選，
目前文山君品空屋普遍成交在16~18，
恐怕會影響其他建案的開賣價位！
orz

CAT0285

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243樓

2016-07-27 17:24

真的~他人滿好的~看到我們都會主動打招呼~可能真的天生臭臉吧

tosca0222

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244樓

2016-07-27 18:06

hunk6833 wrote:
目前文山君品空屋普遍成交在16~18，
恐怕會影響其他建案的開賣價位！(恕刪)

其實一個很重要的指標是2014交屋的鳳山新城
這個眷改案非常大，總戶數1300多戶
蓋完後就已經很多買賣
但因為是軍宅的關係，所以要五年後才能過戶

重點是就算五年後才能過戶，買賣還是很穩
成交價大約一坪15-16萬

這個價格我認為就是鳳山地區新建案的地板了
連五年後才能過戶的房子，都要這個價
新建案賣你馬上能過戶，是想多便宜?

hunk6833

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245樓

2016-07-29 9:59

tosca0222 wrote:
其實一個很重要的指...(恕刪)

是嗎？
你確定15~16是均價嗎？
我外婆住在裡面，
行情我很了解啦。
國宅畢竟是國宅，
不過鳳山新城是近年來用料最好的國宅，
要衝到15~16看起來是還差一點距離喔！

gkboy88

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246樓

2016-07-29 23:28

不是有漏水的問題嗎？而且15-16萬前幾年還有可能喊到那，現在賣這價位有的拚了

rick8818

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247樓

2016-07-30 0:57

鳳山新城漏水跟違建都有上新聞

gkboy88 wrote:
不是有漏水的問題嗎？...(恕刪)

Amanda-shiou

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248樓

2016-07-30 22:27

想請問己入住的文山君品住戶
浴室牆壁並非光滑面
但我又不想要用釘的
請問你們是如何裝置罝物藍呢??

現在買了才慢慢發覺一些不是很便利的設計

rick8818

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249樓

2016-07-30 22:42

浴室板岩磚卻無法用黏或吸的盤架置物，
優點美觀又快乾燥，也是不方便缺點
還是建議找隻轉速快的電鑽打孔，
畢竟能多放些沐浴瓶罐跟換洗衣服。

Fufulu

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250樓

2016-08-01 12:02

如果不想破壞牆面，
使用落地式高角置物架似乎也是個不錯的選擇，
不然光滑面只剩強化玻璃那側囉~~~

rick8818 wrote:
浴室板岩磚卻無法用...(恕刪)