文山特區-帝之匯 (第24頁)

hunk6833
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231樓

2015-09-16 9:50

文山特區的自住力道真的比較大，
帝匯最近成交一筆三房高樓層超過26萬，
帝之匯三房據代銷說已經完銷，
剩下四房第一排比較難出清，
文山特區公園多，
生活機能無懈可擊，
高速公路近，
長庚醫院、澄清湖近在咫尺，
鳳山三民交界先天優越位置，
真的是自住首選，退休族群更是喜歡！

Irene1058

Irene1058
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232樓

2015-09-17 8:08

hunk6833 wrote:
文山特區的自住力道真的比較大，

是沒錯~~

但總覺得已快達飽和點,

文龍路上最近才蓋好一棟(好像二十幾層),

澄清路上又有兩棟在趕工,

晚上去滯洪池運動, 人山人海比菜市場的人還多,

馬路越來越壅塞餐館人越來越多,

希望藉著房價下修能沉澱一陣子...

chrismaggie

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233樓

2015-09-17 8:40

自住客湧入之後人潮自然就多了
但澄清路那邊的建案環境比較清幽
昨天去文龍路那區...人潮密密麻麻
路又很小條,商家林立~生活機能是很好
但居住品質就....

而城揚帝之匯3房賣的不錯因為總價較低
且環境地點確實不錯~但價格就..看看就好
現在新成屋的實價真的都灌水很多，而客戶
因為需要多點貸款所以往往都會配合建商~~

總之喜歡的房子在能力範圍內好好去談~尤其在現在房市的氛圍下
也許可以講到合適的價格~~

Irene1058 wrote:
是沒錯~~但總覺得已...(恕刪)

dj_music_65

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234樓

2015-09-17 10:25

後面的幾則留文,怎麼感覺像是"葉佩文"來到討論區了..

hunk6833

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235樓

2015-09-17 11:03

dj_music_65 wrote:
後面的幾則留文,怎麼...(恕刪)

完全不像，
外行......

tosca0222

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236樓

2015-09-17 11:17

這沒啥啦
在這裡討論建案都嘛這樣貼標籤:

房子爛地點爛價錢太貴是要賣給鬼嗎--->內行自住客

房子好格局佳地點佳環境佳價錢很貴還是完銷--->來騙人的葉佩雯

所以只能講房子壞話就對了
只要講好的一律打成葉佩雯XD

chrismaggie

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237樓

2015-09-17 11:34

好偏激的想法~這樣討論建案就是業配文??
你好歹也看一下回文的幾位們的文章吧.. 幫不了你

dj_music_65 wrote:
後面的幾則留文,怎麼...(恕刪)

hunk6833

hunk6833
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238樓

2015-09-17 21:18

chrismaggie wrote:
好偏激的想法~這樣...(恕刪)

就說dj大是外行，
就別和他一般見識了，
文山特區的崛起一定會引起很多人眼紅，
至少我們都是po的是相當符合事實的葉佩文～

dj_music_65

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239樓

2015-09-19 20:08

hunk6833 wrote:
就說dj大是外行，...(恕刪)

我果然是外行,因為鳳山,文山.赤山,青年路一帶..
怎麼看都覺得不應該貴成那樣子..
打擾各位討論的雅興,抱歉了.

tosca0222

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240樓

2015-09-19 21:13

dj_music_65 wrote:
我果然是外行,因為...(恕刪)

所以我才強調自住最有愛阿=.=
我也不覺得該貴成那樣子因為美術館或農16第一排也才三十幾就有了
怎麼會有人願意花24-26來買這地區的房子自住?

阿結果就真的一堆人買阿還真的都是買來自住阿
反而美術館農16第一排一堆人只是買來放根本沒要住

所以自住最有愛願意用高於行情的價格來買房
他自住他爽就好=.=
你覺得行情太高不合理我也覺得不合理
不過自住客不管合不合理他負擔的起住的開心就好
所以住滿滿你就不要再說他不合理了
美術館農16空蕩蕩的點燈率才叫真正不合理
文山特區住滿滿怎麼能說他房價高的不合理???