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文藻綠園道


hunk6833 wrote:
文德苑滯銷的原因很多...(恕刪)


這讓我想到左營區年底前
至少有五個案子要開賣
(南屏路崑庭 麗晶/博愛路附近太普 協勝發 城揚)
屆時會不會相互影響 還挺好奇〜

hunk6833 wrote:
這種銷售策略很容易蒙蔽消費者的眼睛...(恕刪)

銷售也沒亂講啊,
華鳳現在是很貴,文山特區未來是嚇死人的貴,
這都是事實吧,
不過文德苑好的格局也被挑完了啦,

lvin0128 wrote:
銷售也沒亂講啊,華鳳...(恕刪)


既然好的格局挑完了,
爛的格局一樣貴,
勸大家不用去看了。
hunk6833 wrote:


既然好的格局挑完了,
爛的格局一樣


對呀
那全世界的房市可以收一收啦
早買怕買貴
晚買怕買到爛格局
今天看周遭了.
老人公園.也不少狗便.沒看到闔家歡的.
這樣的公園,我都當沒公園.

我可能太挑.
一兩年過去了,大部分都是看周遭就已經先打槍.
我沒打槍的~換成是我的開價被打槍.

joywei wrote:
如果拿1~2年前心目中的價錢(恕刪)


我開價會隨時間調整.
最主要是,我也只開過一次價.

看了不下20個地方,大部分都是只看周遭就看完了.
不必去看建築物本體,也不必去打擾賣房子的人.

附近有宮廟神壇不看(我是原居處新遷來神壇才想換屋的),附近沒公園綠地不看,公園綠地太髒亂或怪伯伯聚集不看,附近有網咖不看,最近的7-11如有人聚集門口喝酒也不看,空氣及噪音太嚴重不看,賣吃的太近不看............(我自己心中的尺,跟你是不是美術館是不是文山是不是河堤是不是亞洲新灣,一點關係都沒)
嫌東嫌西的,南橫道路之巔才適合我?卻離工作太遠.

能滿足上述條件的,就算你是舊公寓,在我心中也比新豪宅好.

本來原居處住得好好的,能滿足上述條件的可說是很難得,但鄰居居然賣屋賣給神壇,以前大家相處很好,也沒鄰居得罪他,臨走居然丟下一顆大炸彈,有夠雖的.害我很想遠離.

yu0556 wrote:
換成是我的開價被打槍.


如果拿1~2年前心目中的價錢 要買現在漲得一蹋糊塗的高雄新建案
確實會被打槍無誤
這個建案未來還有甚麼增值性?
學校、公園、高速公路都有了,
現在的價格也反映所有優點,
未來增值性為何?
如果單純是自住也是偏貴。

最近幾次下午5,6點繞過去綠園道往裡面看,好像沒什麼人在看屋了耶,是我去的時間點不對所以沒看到看屋的人,還是熱潮過了,所以沒啥人,最近板上的大大還有人再去看嗎,銷售的情況如何呢??
roger333 wrote:
最近幾次下午5,6點繞過去綠園道往裡面看,好像沒什麼人在看屋了耶,是我去的時間點不對所以沒看到看屋的人,還是熱潮過了,所以沒啥人,最近板上的大大還有人再去看嗎,銷售的情況如何呢??...(恕刪)

下午5、6點好像時間不太對,
但我覺得應該賣不多,
頂多一到二成吧?!

hunk6833 wrote:
下午5、6點好像時間...(恕刪)

開賣一開始的幾天
看屋人潮不斷 該不會最後多退訂了吧?
在不然就是賣得差不多了
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