海王子3511 wrote:
歹勢，我不是房仲喔，...(恕刪)
量測的小小咖？
請你就你的專業告訴我，你最愛的大魯閤限高是多少，
附近是飛機航道，符合的禁限建高度是多少，
我朋友最近剛去了解過，因為若有影響航機起降，需進行配套措施才行！
現在買個房六、七佰萬對應薪水需要多少？
算過，從買房到付清房貸約要付銀行差不多有二佰萬的利息錢…(貸三十年的較多及依低利率算)
二佰萬對一個月收入3-4萬的人要存多久
當然爭氣一點的人，薪水會隨著時間增長而增加
工作上當然是升職加薪才較多……但現在年度調薪大部份約不超出1000元/月
有個朋友因當初房貸壓力而退掉十年的保險？你以為是他喜歡？還是已別無他法？
整年幾乎在生活圈附近走走看看(育有一女)………
看了就有無名的同情……為了買房搞成這樣的生活…
這就是買了漂亮的新房的結果(當初靠自己買房，家人無法幫忙)
買了房仍要考慮，是否有充足醫療費以支付家人甚至自己的意外
否則買了也是便宜賣出而已…
合適比喜歡更重要
以後會漲！那是兒子甚至孫子輩盡收遺產的事…
如果都是甘苦人…不用想太遠
那時的你應該把重點放在有沒有人推你出去曬太陽、翻翻身
yushan123 wrote:
量測的小小咖？請你就...(恕刪)
魔流劍劍魔流 wrote:
算過，從買房到付清房貸約要付銀行差不多有二佰萬的利息錢…(貸三十年的較多及依低利率算)...(恕刪)
沒有統計數據，我假設以高雄每個月15000的房租加管理費計算，200萬可以租上11年。這11年中間的資金可以充分的投資在需要的地方，如保險、教育、旅遊。如果還是想擁有自己的房子，這11年可以投資在自己的事業上，讓自己更上一層樓，儲存充分資金以便購屋。如果相信海鮮王子的話，房價真的會一直無限漲下去，這11年是一個彈性期限，讓自己有餘裕從容看房子，買的貴不如買的巧。
不過如果這個社會上充斥著投資客和幫助炒房的政客。11年後的台灣，就是現在的香港。看看以下短片，政府當局幫建設公司廉價收購舊住宅區，讓建商以天價賣出。 http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131116/18510441
換算起來每坪73萬元。如果以40坪含公設算起來約3000萬。某大大之前曾估計中產一輩子能賺到的薪水也才3000萬。
嗯...所以海鮮王子大大說的也沒有錯，房價也許會繼續漲下去，如果我們沒有張大眼睛，繼續選出傾財團的政治人物，那就是讓這個居住不正義的結構繼續茁壯。所以海鮮王子大大是...先知??快拜!!!
只是怕一些辛苦賺錢的鄉民，會因房價還會更高所迷惑
買不起的還是買不起…買得起的早就買了…
貸款成數仍依薪水收入及不動產等作為放款依據
以前買房貸款成數好貸，現今較難貸
而中古屋的自備款需再更多…(最近朋友有意買房聊天得到訊息)
現今高雄薪資結構對應房價已是高點
如果一樣的四萬，對應房價從四佰變成六佰
壓力非常沉重…
是否會再往上，誰都無法真正預測……還是需回歸市場機制
除非有重大事故，如天災、戰爭、重要產業外移、人口嚴重外移…等不利因素，否則不要期待房價會快速下降…
沒房生活依舊樂中活
沒錢生命如同風中燭
至於被銀行收的利息錢，每個人貸的金額、年限不一樣
可從網路試算從開始繳到繳完畢
應付金額與實付金額的差異
yushan123 wrote:
量測的小小咖？請你就...(恕刪)
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