今天戴老媽子去岡山看了一遍我過濾後的物件(岡山的大樓)
不是面對河堤公園的國宅那邊,因為那邊的產權有問題,必須入籍滿五年以上才可以過戶,加上大多必須用現金購買,所以那邊的房子我就不考慮啦~不想有太多的風險存在,但是泡水大大我可以跟你說那邊的房子不用到400萬啦,其實蠻便宜的,我有一個客戶他上上個月剛成交是面對河堤公園的30坪的房型,景觀可以說是相當漂亮,因為我之前也去過農16跟美術館一帶看過有景觀的房子,這間的景觀絕對不輸,重點成交價只有268萬,
所以說買到自己喜歡的房子跟理想的價格是最重要的,希望兩位大大不要再鬧的不愉快了,各自都沒有對錯問題,還是讓我們回到討論房子的重點吧!今天看完之後我媽比較喜歡我挑的那一間(屋主自售的)這是直接去找大樓管理員問到的房子,光是省下的仲介費就讓我看到全新的廚具了
而且屋主的價格也是講的很硬,擺明說不缺錢不給殺價,整個就讓我非常的頭痛,剛好就轉到電視夢想接57號在介紹如何殺價以及買房子的注意事項,突然腦中浮現一個念頭,是老天爺在幫我嗎
透過電視來跟我說怎麼跟屋主殺價
只是大多是講到新成屋跟預售屋的殺價方式,我是買中古屋所以也是聽聽當作參考,分享一下我現在還記得的殺價方式,1.找人關說2.團購3.哀兵政策4.結案前跟開賣前先搶先下手5.殺坪數單價不要殺總價
我個人覺得用坪數單價來殺感覺蠻實用的,大家可以參考參考,小弟我這幾天會約屋主出來談價錢,會用上哀兵政策
跟殺坪數單價不殺總價的方式來跟屋主殺價到時候再上來跟大家分享到底哪一招比較有用
老話一句祝福大家買到理想中的好房子~不要再吵架啦!
(早知就買股票)
,態度變很認真的跟妳談
