鳳山-富邦大無疆 (第22頁)

芝芝兔

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211樓

2021-08-11 13:41

自住就算了，自己喜歡就好。
投資就不太妙，一堆轉售跟出租的物件，如果跟代銷買現在的價格，還要跟2-3年成交的競爭，根本比不贏，重點還是這麼多戶的案場（競爭對手超多）

豆豆3108

確實是一大抗性，目前代銷踩的價格有得時間耗了

2021-08-11 13:58

henry999

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212樓

2021-08-11 16:58

樓主2016/7月發的文 ,想不到過5年還是討論熱烈~

我隔壁鄰居買A棟60幾坪的,次高層,2車位,買價2000出,,看來是被貴了不少

豆豆3108

也是人之常情

2021-08-11 17:17

henry999

它附近新建案,大東聚匯,,同條大排在家俱街上,,這2建案...地點我還是會選大無疆

2021-08-11 17:22

deepsummer

deepsummer
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213樓

2021-08-11 19:47

henry999 wrote:
樓主2016/7月發...(恕刪)

這價格很吃地緣性啊，我相信老鳳山人還是可能會買這裡，但大無疆的量體實在是太大了，只單賣鳳山在地市場可能賣到天荒地老。

henry999

把大無疆周邊建案攤開來比較，我還是會考慮大無疆，其它的都太小

2021-08-11 22:01

豆豆3108

富邦大無疆最大坪數64.95坪，卻有3個廁所，又是高雄厝，整個客廳好小，每個臥室更小，失敗的規劃設計。

2021-08-11 23:20

henry999

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214樓

2021-08-11 23:38

原來65坪的是3間衞浴阿！實在是太浪費空間！
大樓房間都不大，要大房間就要找大坪數的電梯透天了，
不過這價位買不到，

以這介紹的內容，我覺的不錯呀

室內樣品屋，底下65坪的

豆豆3108

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215樓

2021-08-11 23:48

henry999 wrote:
原來65坪的是3間衞(恕刪)

我看過很多60~70坪之間的案子
滿多的主臥室都算大
每個房間大小也都很平均

富邦的64.95坪真的很失敗
已經搞一個高雄厝了
還弄兩個套房
一共三套衛浴
導致每個房間小布拉基
兩間次臥大概放一個雙人床就快滿了
幾乎沒什麼大衣櫃和梳妝台的空間

另外走道也浪費很多空間
又小又長
此外
客廳的寬度也不足
如果放一個三人座沙發
也沒空間再放邊几了
總之
客廳和餐廳設計的比例不ok

光看廣告不準啦
一定要實際走訪才能深刻感受

henry999

我最近看很多對岸,夢想改造家這節目,,室內空間極小又住多人,,設計前與後就差很多

2021-08-12 7:06

豆豆3108

64.95坪設計雙套房+高雄厝，導致客餐廳比例失衡，房間面積過小，這靠裝潢很難解決，再加上價錢開高高，結果就是滯銷。

2021-08-12 10:37

wyskevin

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216樓

2021-08-12 10:00

henry999 wrote:
原來65坪的是3間衞浴阿！實在是太浪費空間！
大樓房間都不大，要大房間就要找大坪數的電梯透天了，
不過這價位買不到，

以這介紹的內容，我覺的不錯呀

室內樣品屋，底下65坪的

點進去看了，一看就是葉佩雯。

首先看到三房的平面圖，那陽台的面積比客廳還大是什麼鬼???
還有隔間都是用玻璃隔開，這一看就是實品屋騙人的手法，因為玻璃比牆壁薄，造成空間變大的錯覺，而且玻璃的穿透感又有空間放大的效果，兩者加起來讓人覺得空間很大，但現實生活中最好是通通把實牆打掉換成玻璃啦!!! 另外三房裏面的廚房不就是一個220~240公分的長度的一字型嗎? 廚具這麼小要煮菜都不怎麼好用，誰會想要花時間在那邊學煮菜?? 而且廚房裡面還故意不擺冰箱，造成空間看起來好像很大，讓人覺得整間房子非常的清爽。

總之，就是一間標準的實品屋，專門騙那些只會看外表的消費者。真心不騙

豆豆3108

專業！有些樣品屋廚房不放冰箱的，消費者要睜大眼睛看清楚。

2021-08-12 10:38

henry999

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217樓

2021-08-12 10:56

wyskevin wrote:
點進去看了，一看就是(恕刪)

可是我就很喜歡大陽台，因為它是客廳的延伸，
連餐廳空間+客廳+陽台那整片空間很舒服的，以這張格局圖，每個空間都有對外窗，很讚啊
點我看大圖

henry999

要去現場看才準

2021-08-13 11:10

kkbox0207

這俗稱家具配置圖，很多東西都沒有按照比例縮小，只是一個示意圖給消費者參考家具擺設....千萬不要以為你買的家具放下去，會跟這張圖一樣，那真的只是參考用

2021-08-13 14:38

fefekang

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218樓

2021-08-12 13:37

冰箱電鍋熱水壺只能擺客廳，這樣的格局要賣1300萬? 這我不行

henry999

如果這地磚是80*80,,這客廳看電視距離約3米...是蠻窄的,,還是這照片是餐廳??木椅放這?

2021-08-13 11:22

kkbox0207

20樓就是H棟，含平車總坪數48多就是正三房，但其實室內坪數，不含前後陽台的話，大概只有20坪富邦的資料太多了，論壇看一看可得到很多訊息

2021-08-13 14:40

deepsummer

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219樓

2021-08-12 13:47

henry999 wrote:
可是我就很喜歡大陽台...(恕刪)

大陽台不是問題，60坪的陽台看起來比例沒有很突兀，但其他30～40坪的格局陽台也跟60坪的差不多大，結果搞得陽台跟主臥一樣大，這種規劃就很有問題。大無疆跟其他高雄市區的新建案一樣，想用高雄厝陽台來偷銷售總價，大坪數這樣搞沒問題，但小坪數也這樣蓋，權狀坪數已經很小，還有個很超大陽台，是要叫大家在陽台露營嗎

豆豆3108

真的是在陽台搭帳篷耶~有fu~

2021-08-12 17:38

henry999

頂樓露台戶就更爽了~https://www.youtube.com/watch?v=wMbYhAJFW4c

2021-08-13 7:40

kodak1691

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220樓

2021-08-12 15:14

deepsummer wrote:
但其他30～40坪的格局陽台也跟60坪的差不多大，結果搞得陽台跟主臥一樣大，這種規劃就很有問題

https://estate.ltn.com.tw/article/11772?fbclid=IwAR1YUq7Hl7PLnj9jddY1YWvZ-5zNvsriVeRPDKcsx6gH3_COMR24el3sg2U

怎可能全部陽台一樣大?
看它陽台玻璃數不同.就知道陽台坪數不可能都一樣的