有人看過鳳山八德路～文山君品嗎？ (第22頁)

kir0

kir0
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211樓

2016-07-06 18:56

大大說是開放但也沒剩幾間耶..

D棟剩樣品屋

A棟剩下沒幾間

B棟剩下5~3~2

造他說法整棟約剩下沒幾戶了..

還是還在鎖? 實價登入明明沒幾間...一直說賣了150幾戶了

hunk6833

hunk6833
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212樓

2016-07-06 19:52

kir0 wrote:
大大說是開放但也沒...(恕刪)

實價登錄要等一個半月，
文山君品應該會賣得不錯，
因為那個地段比較便宜，
總價帶比較漂亮。

文山特區新屋25~45坪之間，
絕對站穩二字頭以上。

榮欣建設在高鐵三閱賣得嚇嚇叫，
也是因為總價帶漂亮，
否則高鐵案幾乎都是機械車位，
一般自住的會卻步。

rick8818

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213樓

2016-07-06 23:42

D棟不只剩樣品屋喔，還有幾間兩房可選，但倒是都有人在看跟談價，
A棟B棟剩更多，賣150戶沒那麼多啦，頂多破百出頭，倒是各棟(a b d)，
各戶別各樓層都剩個位數是真的。

Wi-lover

Wi-lover
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214樓

2016-07-06 23:42

kir0 wrote:
大大說是開放但也沒剩...(恕刪)

實價登錄是到5月底交屋的，這些應該是3～4月買的，
，所以5～6月簽約的都還沒有登錄，
目前應該已經賣了2/3戶了，
這兩天經過都很多人看房，
到底等實價登錄後才出手是會比較好談還是？～
建商會因已經實價登錄所以不可能低於登記的，
還是因此大家都希望買的比之前的住戶更低呢？

kir0

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215樓

2016-07-06 23:53

可能需求在三房所以D棟確實三房剩下2F實品屋

B棟比較想知道是否還有中高樓層.. A棟目前面八德路旁邊大樓有點壓迫感較無興趣

懶小尼

懶小尼
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216樓

2016-07-07 16:50

請問買三房已經裝冷氣或者有請師傅來看過的大大

你們的客廳 + 廚房 (第三房有隔起來)，是裝多大的冷氣

5.0 kw 夠嗎 ? 還是要6.3 kw ?

我這邊的師傅是估 5.0 kw，有點怕會吹不冷

rick8818

rick8818
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217樓

2016-07-07 21:50

我也有隔間到客廳，因為這台冷風還要吹散到餐廳跟廚房及房間走道，
也擔心冷度不夠反而重複啟動變頻會更耗電，
所以這部份內機用的是panasonic cs j63va2，冷度有6190kcal應夠用了。
可參考換算 http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/303659

懶小尼

懶小尼
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218樓

2016-07-11 8:55

感謝rick大大的回覆，已經跟師父討論過應該會改成6.3 的

rick8818 wrote:
我也有隔間到客廳，因...(恕刪)

魔力四色

魔力四色
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219樓

2016-07-18 0:29

各位大大請問有人入手了嗎？
我看實價有人有含車位有人沒含是可以不買車位嗎？

Wi-lover

Wi-lover
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220樓

2016-07-19 0:18

魔力四色 wrote:
各位大大請問有人入手...(恕刪)

這問題我有問過，他們剛開始可以談的空間較大，
所以有人買三房就沒有配車位，
但現在因為已經在後期，
他們說如果還有人不買車位，那最後車位會多出來沒人買，
所以現在都是綁定，每戶配一車位，
沒辦法不買車位