高雄房價回不去了 (第22頁)

cyberia99
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211樓

2014-10-31 10:07

marsjyc wrote:
對照到海鮮王子說的，保守估計新大樓每坪30-40萬，中古大樓20-25萬，透天別墅3000萬起跳，
在高雄市郊區，這算是啥小居住正義?

海王子3511 wrote:
看遠點嗎，只是比喻未來房價嗎，況且目前實價登錄已有好幾戶別墅成交3000萬以上了嗎，不信滑滑查查嗎，要面對現實嗎，不喜愛的大大也可以比喻大跌啊，多元社會本來就有看好和看空啊，說不定未來房價漲的比我比喻還高也難說啊，未來的事不可喻料的，

居住正義是人人有房住

不是人人有房炒

"看遠點,房價會越來越高"是沒有用的

現在就買不起了看遠一點做什麼??

鼓勵大家買房是為什麼鼓勵大家炒房嗎??

看遠一點,到時房價漲了,難道要賣掉現在的房子然後睡街頭嗎??

我自己是換房得利的既得利益者

但我對現在房價高成這樣還是不以為然

也對一直鼓吹現在房價合理的人感到不齒

現在台灣的薪資水準,房價一坪15-18萬就緊繃了

3000萬恰好是正常上班族一生的薪水,難道不吃不喝就為了買房嗎??

公路車ing

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212樓

2014-10-31 11:19

cyberia99 wrote:
居住正義是人人有房住...(恕刪)

3000 / ( 4.4 * 14 ) =:= 50

也就是要工作到 75歲 @@@@@@@@@@@"

cyberia99

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213樓

2014-10-31 12:40

公路車ing wrote:
3000 / ( 4...(恕刪)

目前主計處公布台灣人月薪約49000元

新聞

考慮到退休金的狀況

大約65歲退休,加上退休金就能賺滿3000萬了

不過那還是不吃不喝的狀況

3000萬是一個概略數字啦,可能有人65歲退休只能賺2500萬

我大學時就一直覺得自己一輩子只能賺3000萬

所以經常思考3000萬要怎麼分配,那時我媽媽的透天價值800萬,現在價值1800萬以上

房價把我一生的規畫都打亂了

我本來想花1200萬在高雄市郊區買一個有庭院能養狗的別墅

現在我想買的那種東西都快3000萬了

因此我只能窩在地17建30坪的老透天

或是30來坪的老華廈裡

現在的房價真的太高了

海王子3511

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214樓

2014-10-31 13:12

居住正義人人有房，當然是可以啊，台灣還有很多地區房價超便宜的啦，也可以實現大大的居住正義啊，但如果是大城市，相信大家都想住，無論是生活娛樂，交通，就業，教育，社會福利等設施便利齊全，當然房價自然有價值囉，國際大城本是如此啊，越開發的大城價值越高，就這樣喔。

如同要去高級遊樂區，設備高檔好玩，人人皆想排隊入場，門票自然高，不然遊樂區花這麼多錢蓋設施是好玩的嗎，世間道理本是如此，這是資本主義，如果在共產主義就除外，如北韓囉，各位大大午安。

公路車ing

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215樓

2014-10-31 13:20

cyberia99 wrote:
目前主計處公布台灣人...(恕刪)

我對大大的算法沒有意見，不過我倒是漏了把退休金計算進來 (但是我對主計處公佈的金額意見就大了，所以我的想法是 3000萬是高估的)

當然啦，既然連 3000萬都是高估那結論只會比大大想的更悲觀嚕

不過大大的規劃真的被大大打亂，因為這還是收入 (而非可支配所得)

arthur0420

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216樓

2014-10-31 18:05

海王子3511 wrote:
居住正義人人有房，當...(恕刪)

看您打出的那些東西就跟去帶看的房仲有啥不同

嘴巴盡是挑好的來說現在不買價格就是越一直往上漲上去...

所以兩年前因緣際會下跟沒透過房仲委售的屋主買到房子

因為買太便宜了所以價格沒參考價值

畢竟說出來你們就會說這兩年漲很多..巴拉巴拉的..

相信很多已購屋潛水中的版友都清楚房價本就沒那麼高只是懶的跟您說嘴

當要說出那些要上漲的數字前想想多數一般家庭的開支與收入吧或許沒家庭的你會說關自己什麼事

但當外來投資客都不買帳的時候還能在喊漲!? 如股市上萬點的喊!?

居家版這兩年變成偶爾來這邊看看人耍猴戲消遣的功能了

海王子3511

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217樓

2014-10-31 19:44

高雄夢時代旁好像要蓋商辦旅館，圖片參考看看，好像是三發的。

高雄市圖館也蓋好了。

高雄輕軌即將完工試車。

cyberia99

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218樓

2014-10-31 22:27

海王子3511 wrote:
高雄夢時代旁好像要蓋...(恕刪)

我認為一直強調高雄很好是沒有用的

請問海大

如果有一個人一輩子的薪水就只有3000萬

這還是很多人辦不到的事喔

那你覺得"食""衣""住"行""育""樂"

分別在他生命中應該怎麼分配??

他可以買多少錢的房子呢??

再者,如果一個人月薪就是4萬9

你覺得一個月繳3萬的房貸合理嗎??

不是一直叫人家去住鄉下就是居住正義

其實

大家如果真的去住鄉下了

高雄市區的房仲才真的要跳腳了

房仲業就快被淘汰了

上一間房子賣出過戶,包含信托和過戶都是我自己跑的

沒有給房仲和代書賺到錢

tosca0222

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219樓

2014-10-31 23:25

我是覺得把頂新特區叫做鄉下也是太誇張了
哀，高雄人真的是過太爽，覺得出門沒有五分鐘到漢神或遠百，都叫鄉下吧

真正的鄉下，房子便宜的像屎的地方，
我想大概就林園或蚵仔寮這種地方
版上好像還沒聽說有人會建議去買這裡的XD

我其實覺得頂新特區到三多或夢時代都還算近的
你又不可能天天去逛街
假日去看個電影逛百貨車程一趟三十分鐘很合理好咩

高雄人最幸福的就是市區人口密度很低，房價相對很爛XD
甚麼七賢六合五福路，晚上都是空蕩蕩
舊市區本來就一堆中古大樓和公寓
生活機能超好，高雄本來就超居住正義的好咩
你要不要看看台北人花兩三千萬是住甚麼房子XD

沒辦法啊，誰叫高雄人就是愛買新房住新房
沒有一坪10萬的市區近捷運新房給你住，就叫居住不正義
你看板上都在討論新建案
根本超幸福的，這叫台北人情何以堪~~

公路車ing

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220樓

2014-10-31 23:29

cyberia99 wrote:
我認為一直強調高雄很...(恕刪)

這點上我倒是有幾個不同的看法

1. 海大並沒有強調高房價合理，所以批評他高房價所帶來的排擠效應有點打錯稻草人

2. 強調高雄某區域未來展望很好，所以那各區域的房價應該是會好這命題是正確的
※就是所謂的 Location Location Location

3. 海大之所以被砲轟的要死主要的原因是：他論述的原因很偏頗完全非客觀的平衡論述、所作所為與所論述內容完全不同、面對網友質疑就規縮迴避不斷的跳針偏頗言論

或許：嘗試著為居家版帶來歡樂是海大真正的目的吧!!