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楠梓太子城

私訊多到我傻眼,一大堆潛水人私訊問我車位跟格局圖,再次強調,我真的不是代銷,今天特地去幫各位拿回來翻拍了,PO給各位大大自己看一下吧,很抱歉我沒辦法去一個一個回覆,能力有限.....幫大家在整理一下,當作我作公益的吧,請見諒

前面是A, B棟面馬路 3-4房
後面C,D棟面鐵軌2-3房
我在買的時候單價是1X~21萬(每個樓層都有浮動但可小議) 最高的最貴,我買中高樓層所以19萬多一點點.....至於多多少自己猜,真的不能講,買的時候會被要求簽保密合約

這樣說比較乾脆,「含車總價論」
預算700內買2房
預算900內買3房
預算1200內買4房
預算1300內買4房雙車


總共地下四層車位,每低一層少10萬,車位B1最貴165,B4最便宜110,車位不二價代銷那裡有價目表,全部平面車位,車格規劃每一層都跟這張一模一樣。

有看到心目中理想的車位了嗎? 有就趕快去談吧,這種東西本來就是先買先選,沒在燒等的。

bvb123 wrote:
私訊多到我傻眼,一大(恕刪)

各個房型的格局圖能PO一下嗎?
bvb123 wrote:
私訊多到我傻眼,一大...(恕刪)

為什麼價格會簽保密合約,
因為技術合約的關係?
lvin0128 wrote:
各個房型的格局圖能PO(恕刪)


格局圖代銷說不能PO,室內也不給拍照,可能他們是考慮到希望讓大家親自蒞臨,不要只看圖看看而已,但車位沒關係,先選先得,最好那種旁邊有免費利用空間的,不過這種好像已經快沒了,趕快去現場問問看吧! 代銷中心在楠梓路269巷裡面三角窗。
bvb123 wrote:
私訊多到我傻眼,一大(恕刪)


應該沒有17/坪的吧!?
我問大家都不想要的4F都要19W多了...
29.44坪開579萬...
4F都開這種價格了...
更何況別層樓...@@
熊豆 wrote:
應該沒有17/坪的吧(恕刪)


對,我忘了講,兩房的單價會貴一點喔,原因是它是被歸類在低總價產品,所以得論戶賣的,坪數越小單價越高,坪數越大單價越低,這是一個竿桿理論,附近全部建案都是這樣賣喔,至少我目前看過的多數都是這個策略。

據我所知17多的是三房,二樓,而且已經被買走了
bvb123 wrote:
對,我忘了講,兩...(恕刪)

竿桿理論?
是供需理論吧!
豆豆3108 wrote:
為什麼價格會簽保密合(恕刪)


講到技術合約,我就生氣,他們不收技術合約XD,不然我很想連裝潢都一起估進去,反正貸款利息低,但是無法喔!太子不收技術合約,賣多少就是寫多少,也不會寫高然後讓你去貸9成
bvb123 wrote:
講到技術合約,我...(恕刪)

那為什麼價格需要簽保密協定?
豆豆3108 wrote:
那為什麼價格需要簽保(恕刪)


不好讓其他人知道你買多少吧,好做日後調升或是調降吧,這很正常,畢竟他們是銷售Ing,但如果是跟自己認識的人當面講,那就無所謂了,但公開講就是不可以。

不對喔,保密的用意應該是用於調漲,不是降價,以行銷的理論來說,降價應該是要公開原成交價讓大家知道自己買便宜了才對,所以保密是為了調漲
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