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鳳山-富邦大無疆

大無疆高樓層面南邊天氣好的時候,可以看到遠方的大武山綿延綠意,這個景是真的不錯。但開價實在太高,A棟跟B棟感覺現在建商沒有23以上不會成交,但這裡不是重劃區附近都是舊透天而且馬路也小條,這邊增值條件不佳,除非是景觀控,不然買了就是賠錢沒什麼好說的。雖然嚴格來說建案蓋的中規中矩其實沒什麼好挑的,但地點不好,開價太高,建商繼續把價格撐著我看會賣到天荒地老。
deepsummer wrote:
大無疆高樓層面南邊高(恕刪)

AB棟加起來共250戶只能走「和德街」這條死路出去
小公園旁的紅線並沒有畫好畫滿
這對富邦住戶出去的順暢度造成不小阻礙
加上
沿途還有至善時代和陽光西班牙的鄰居逗陣湊熱鬧
出去光華東路後右轉馬上遇到一個停等空間超短的紅綠燈
未來上下班時間不敢想像車流狀況會如何演變

高樓層景觀不錯 但高處不勝寒
住久了恐怕會有活在雲端的不安全感
加上沒有制震的設計
地震來的時候更是讓長輩們提心吊膽

地下室並沒有電動車的充電設備
雖是新屋卻不符合未來趨勢

公園認養是五年一期
五年到了是否還是這麼美麗的公園不得而知
像這樣不受政府寵愛的地段
加上
767戶的富邦住戶及周遭鄰居
形成高密度住宅人口共享一個公園
未來維護工作備受考驗也充滿疑慮

一樓的開放空間更是一大隱憂
周遭鄰居或過路人的素質難以掌握
機車和腳踏車亂騎的現象恐怕難以預防及制止

591上脫手的物件不少
看來投資客想要獲利了結的比例不低
完工之後實價登錄的筆數並不多
增值性令人堪憂
會像豪宅德勒斯登.賣了十多年還在賣....富邦.銀行自己開的
無差別.還是天哥比較殺氣一點.有勇氣清尾盤資金再投資新土地
鳳山也快有合宜宅了.再不濟.陸官大寮附近還有很多緯城舊大樓物件
有的甚至只需一半11萬/坪
我是台灣人
不知道現在成交多少可談呢?
有沒有推薦的代銷可以私訊一下
Andrew.k wrote:
不知道現在成交多少可...(恕刪)

務必慎選銷售人員
我就遇到不專業、愛強辯、不認錯
愛擺高姿態的
浪費一堆時間
Andrew.k

方便請問是哪位代銷嗎? 可否私訊

2021-08-03 20:23
豆豆3108 wrote:
務必慎選銷售人員我就...(恕刪)



+1
感受好差
看了三次,不太老實。
芝芝兔 wrote:
+1感受好差看了三次(恕刪)

我們是直接走人
只剩沒有拍桌而已
代銷廢話實在有夠多
專業度也十分欠缺
最後給了一個文山特區的價錢
社團看到的不解釋
買了應該也很難脫手


fefekang wrote:
社團看到的不解釋買了(恕刪)

工安事件值得注意
https://news.ltn.com.tw/news/Kaohsiung/breakingnews/2372390
fefekang wrote:
留言


0/100
豆豆3108
9306分
209樓



想當初大概4月路過去看看

小坪數那棟的三房+平車開價1200多萬

後來看仲介開1050..

這價差也太大了吧

室內看建材都普普

主臥僅有浴缸無乾濕分離

不過還真的有朋友買兩房不搭車位一坪23萬😳
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