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文藻綠園道


用真實姓名 wrote:
每個建案都有優缺點我...(恕刪)


動不動就要說代銷派來的,建商打廣告的,何必呢?我純粹就是住這附近的居民,就看到有人打這邊的人"大多"水準不高,說這話都不經大腦的人,傷害很多人.....這跟我有沒有買房無關,就看那發言心裡不舒服....
高鐵附近雖然生活機能很好 交通很方便
但是最嚴重的就是空氣汙染
長期接收楠梓那方向漂來的工廠廢氣
尤其是晚上最嚴重,而晚上也是在家的時間
有很多朋友因為過敏嚴重,所以還是換屋了
看個人怎麼取捨?

shiwen wrote:
動不動就要說代銷派來...(恕刪)


01原則只要是講建案的好處,就是建商派來的,不然就是代銷或是房仲
這也不是第一天的事,不要想太多啦

shiwen wrote:
動不動就要說代銷派來...(恕刪)


其實不需要動怒。
因為本來人的素質就有差別,
發言多多少少都是主觀的。
最重要的是房子適不適合自己的需求,
建商的開價能不能接受。

每一區都有不衛生的人,
住在美術館區,邊走在美術館旁邊挖鼻屎的人大有人在,
在美術館裡面亂小便的人也是有。
可能就是比例上的問題,
像林園不戴安全帽的人就比鳳山多很多。
這一個建案的格局都還不錯,
好幾個格局坐在客廳或躺在床上就可以看到綠樹環繞,
而且四面臨路,
梯間寬敞有採光,
二房的位置稍微差了一點,
三四房真的很推薦!
開價23萬多實在太高,
成交價應該落在19~20比較合理,
整體而言比文鼎苑優很多,
一分錢一分貨囉~


hunk6833 wrote:
這一個建案的格局都還...(恕刪)

綠園道有些格局的後陽台很暗耶,hunk大沒注意到嗎?
另外+1房的設計讓人很不認同,
<在客廳或躺在床上就可以看到綠樹環繞>這個應該是50坪的格局才有的吧,

lvin0128 wrote:
綠園道有些格局的後陽...(恕刪)


A跟B棟後陽台比較暗,鷹架拆掉候不知道會不會好一些。
高鐵附近空氣不好,尤其是晚上?其實不然吔,我住在這兒快十年了,沒有空氣不好的,因為高雄市本身就是個空氣不好的都市了,到哪兒都有廢氣吧?還有高鐵附近房屋不好賣?其實呢,今年是漲得最可怕的一年,離高鐵近的房子真的很快就賣出去了,因為在今年我有一間大樓才二天就成交了,連照片還沒有PO上網就有人出價了,然而,有人看到這時機,價格隨便出,真的很離譜,賣不出去也是有原因
lvin0128 wrote:
綠園道有些格局的後陽...(恕刪)


等到鷹架全部拆完採光就會進來了。
公園的永久棟距和舒適清靜感是一大賣點!
後陽台的採光稍弱是可以預見及接受的,
因為好的採光都留給客廳和主臥了!

文鼎苑2房當道的產品真的沒辦法和綠園道相提並論!

hunk6833 wrote:
等到鷹架全部拆完採光...(恕刪)

建議hunk大有空再繞去看看,
鷹架的影響沒那麼大,後陽台採光差是建案本身設計的問題,
那天我去看大太陽天,後陽台黑嘛嘛的,
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