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皇苑建設馬卡道路豪宅御之苑開賣囉!

HWT2013 wrote:
皇苑建設在馬卡道路上所推建案御之苑,規劃坪數為67至84坪,內部平面配置已經確定,日前也已針對單位67坪部分,悄悄進行潛銷,目前售價為每坪31至40萬,依據小弟的經驗推估,本建案最後可能成交總價含一個平車,約落在2000至3200萬區間,相比較御寶總價帶約少500萬,又還要二年多才完工交屋,自備款壓力較小。目前所知已有成交戶,建議有興趣的大大,應儘早親自去深入了解。


回到首頁看,也是延遲完工,原本規劃2022年4月完工。
假日經過那段馬卡道路,三棟連成的大廳,很有氣勢。
MIKE吳

合約112年9月30日前取得使照

2023-01-19 11:27
steiner01

3年前新聞報的完工日期,僅供參考。還是以合約日期為主。雖然不清楚合約日期是否有更改過,但房子蓋的好,順利交屋比較重要。

2023-01-19 12:53
九如陸橋改建成平面道路後,聯外交通更方便了,加上未來的田町倉庫開發案後,附近會更熱鬧了
https://ncd.kcg.gov.tw/ActivitiesDetailC002100.aspx?Cond=96a94f07-9285-4f86-974b-c40b1a8d9685
台鐵綠廊道真的不錯,越來越多人在運動健走。
這個地點不錯
iamaminimalist wrote:
這個地點不錯(恕刪)

永久棟距 有夠讚
山、海、河、公園綠景樣樣具備👍
funfun8888 wrote:
永久棟距 有夠讚...(恕刪)
南面大樓群的河光建築倒影
tintindon

可惜大同小異 沒有設計風格令人眼睛一亮的

2023-01-30 0:32
MIKE吳

因為都是同一位建築師設計,若建築外觀要有別於皇苑之前的設計只有御皇苑

2023-01-30 8:07
MIKE吳 wrote:
南面大樓群的河光建築...(恕刪)
皇苑經營豪宅
口碑無庸置疑

但御之苑的外觀說真的
了無新意

就算同一個設計師也可以有不同風貌的改變
廣告稱是 最接近皇苑的一次
如果有更年輕時尚的外觀設計會更吸引目光
這麼大片的基地可惜了
MIKE吳

相較台中七期的大樓國內外的建築師設計,高雄城市天際線明顯創意不足,這幾年除了未來的特貿三,也期待美術館能有更多較具特色的建築

2023-01-30 10:01
steiner01

剛剛經過經明誠路的美樹香榭,外觀有稍微亮眼一些。可能要呼應美術一号院吧。

2023-01-30 10:10
funfun8888 wrote:
永久棟距 有夠讚(恕刪)
後棟的永久棟距



另外和棟距無關....
正面馬卡道路的施工 就把人行道都封起來 沒有行人通過的空間......似乎有點霸氣(道?)。高雄首屈一指的建商 應該可以再細膩一點。
argine72 wrote:
後棟的永久棟距另外和...(恕刪)




高雄人行道常被人詬病,不平、坑洞一堆。看建商能否把自家前面人行道整理平順一些。
sosurr

皇苑的人行道都打理得很好,南三路那三個建案連在一起,我覺得是美術館少數好走的路...

2023-02-02 11:52
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