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永信建設 鳳山五甲 沐林二期-哲林 即將參見

謝謝大大的回應
公共設施部份如出問題(如大大所說的頂樓)本應管委會要處理了(有繳管理費)
不是等到有公基金足才這麼做的
要請住戶預繳一年優待一個月這是很好的做法(不是等到公基金很多才做)
如果是租屋的誰願意預付呢(他才不管公基金多少)
所以要預付可但繳費期限不能短短15天吧?
每個配套措施理應有方案才是吧!
要預繳3個月期限也要在第二個到期吧!
就像每個月繳管理費的也從1-30號都可繳阿!
如果都要預繳了且没惠還15天的期限算違法吧!





















hunk6833 wrote:
回應every47大...(恕刪)


回應hunk6833大,

您跑來哲林版及75期重劃區版攻擊周邊的素質純屬您個人行為不關您住戶的素質,

您可以從五甲把房子看到左營去,橫跨鳳山、前鎮、苓雅、新興、三民、左營等區,

多半是投資客才有看那麼遠,

我可沒跑去您買的建案那個版攻擊您及其周邊及您的住戶,

請針對我個人或是此建案指教就好不要牽拖我的鄰居,

我只提到您買那邊三鐵共構的便利性,

請別多做揣測^^

我相信您當初也有考慮過買這裡,

請不要吃不到葡萄說葡萄酸哦!

高雄市各區的發展是大家都有目共睹的,

頂多比哪區發展的快或是更讓人喜歡,

您更喜歡百貨及交通建設買那邊很好阿,

只是我喜歡大公園及捷運、輕軌、運動場、夜市等,

端看個人喜好吧,也虛心接受大家指教。










看看看山曉 wrote:
謝謝大大的回應公共設...(恕刪)

建議你進入管委會~
這樣佔有一票說話比較有力量,
繳得多也是繳給自己社區在用啦~

every47 wrote:
回應hunk6833...(恕刪)


我看你是沒有很虛心接受大家指教~
反而避重就輕的閃過一些負面的資訊~
哲林版並不是只有要買的人可以進來看,
不過我可以體諒你是哲林住戶不得不說好話的窘境,

但是「客觀的論述是上01的版友所樂見的」~

誰能保證公園前面的路不會有飆車族進來,
況且附近空地那麼多,變數那麼多,
目前也只有永信的兩個建案在跑,
不斷的拉高價格狂吸消費者的血,
而且哲林也不是在重劃區裡面。

還有我從來沒有認真考慮過要買喔~
認真論學區還大輸陽明國中、鳳新高中、和福山國中附近呢~

五甲路飆車族多,
我就曾經開車被逆向而來的機車吐過檳榔汁,
沿路叫囂的車隊就不多說了~
素質看官自己判斷。


看不下去,我沒錢買哲林,但我覺得那邊環境確實規劃的不錯,沒有買的總可以講公道話了吧!那試問hunk大你能保證上新光或左營高鐵附近都不會有飆車族跟吐檳榔汁的人嗎?還是住你們那的是高雄天龍人呢?

boryiing wrote:
看不下去,我沒錢買哲...(恕刪)


每個地方都會有,
但是五甲路上發生的比率很高,
光看到那種亂闖紅燈,
雙黃線迴轉的人比例就比較高,
還有轉彎很多都不打方向燈的,
比例上是比較多的,
其實這個區域只要是在地人就可以理解了,
沒有甚麼不好,
只是永信想開這麼高的房價是否應該先評估整體區域的感覺呢~

而且我也從來沒說五甲公園規劃不好喔~
說老實話,
太普上新光的建材和工事就比永信哲林好很多,
而且太普的工事優也不只上新光而已~
但是成交價卻沒有哲林那麼誇張~
hunk6833 wrote:
我看你是沒有很虛心接...(恕刪)


附近空地多是因為重劃區,變數多發展大,

沐林對面那塊也在跑了,不是只有永信,

不斷拉高價格所以才勸想買的早買比較划算,

哲林在重劃區內或是重劃區旁邊不都一樣,

既然你沒考慮過要買怎麼去找代銷?

難道分到雄中學區自己的小孩就考得上嗎?

你說的陽明國中在文山特區學區的誠揚建設也是分一期二期在拉高,

幫我裝冷氣的告訴我文山特區那邊幫他裝冷氣屋主買一坪28萬,買得起的人多嗎?

以後12年國教,如果唸很好的國中中間名次之後未必能分到好高中,

75期有瑞祥高中學區也是前5志願,這邊的國中學生非常有機會進瑞祥,

你的言論好像覺得五甲素質很差一樣,

飆車族如果經過五甲路不就也會經過中山路,那不就附近都變成飆車族聚集地?

我只知道我上下班都還會小塞車沒看到飆車族,

你被吐檳榔汁應該去找那個吐的人算帳吧!如果你在別的地方被吐檳榔汁難道要怪別的路嗎?

經過五甲上下班的人那麼多,別把責任都推給五甲人。

你說哲林開太高,那其他地方大公園第一排一坪30幾萬的不就太低了,

你要說太普的建材有多好就多好,我也沒意見阿^^















every47 wrote:
附近空地多是因為重劃...(恕刪)


起來了


但是沒有起來
以小弟個人觀點
這個五甲公園做得很漂亮
看了很喜歡
尤其是現在又開了新路. 到捷運站更方便
旁邊又有運動中心. 豐富的生活機能
動過從31期搬到這裡的念頭

只是覺得永信可惜了這麼好的一塊布料
把好好的西裝布裁成T恤(外觀/室內高度/電梯間/格局/樑柱/規劃...)
花到1P20W 不是買這個房子的價值
而是買這個區域未來的發展性
認同你的說法!真的,代銷的態度真的非常差勁...
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