bobo9920 wrote:
你好~~]想問你一下...(恕刪)
搭裝潢也不錯 但要遇到有良心的設計師
百達目前大概有4家配合的設計公司
每家底下又有數名設計師 當然每人的理念都不同
我是買搭裝潢的 當然也是因為預算上的考量
一般搭裝潢的設計師怕麻煩 都會說只能照樣品屋樣式下去做 不然改就是要多收錢什麼的
所以簽約時 我就千交代萬交代銷售小姐要幫我挑比較好配合的設計師
樣品屋美觀好看但不實用 幾乎沒有收納空間
所以我跟設計師談裝潢時 完全沒有照樣品屋的樣式去做
全部完全重新設計 其實就跟自己去找設計師做裝潢的設計一樣
設計出來的房子都是自己的規劃和設計師的巧思
收納空間夠 用料也用比較好的
傢俱升級原本說要加錢後來也免費給我(普通床墊升級成獨立筒床墊 沙發也依我和老婆的需求用訂製的 不用現成的款式)
重點是沒有再額外多收什麼錢(挑了幾款義大利進口的五金所以額外加了3千)
我覺得很幸運遇到比較會幫業主想的設計師 這次的裝潢很滿意
預計6月初就要完工交屋入住了 非常期待
你可以參考看看 不見得搭裝潢就是不好 有需要我再私下PM給妳 你可以請售屋小姐幫你指定
缺點是撥款時裝潢費就被先被建商拿了一手了
以上 給你參考嚕
對於裝潢小妹也有點小小的建議
1.貨比三家不吃虧
2.簽合約書時,簽約內容最好越清楚越好,
如使用什麼牌子的東西,ex:德國blum滑軌,南亞矽酸鈣板,xx白板線,系統櫃及木材等級,xx絞鍊...等等
(一定要在合約書上完全呈現,品牌只是舉例,沒有 打廣告)
完工日期,(若超過完工期限如何賠償等等)
3.一定要自己親自監工,有時候看不到的地方真的很嚇人
4.詢問熟識找些有口碑的設計師
5.事前想清楚到底要做什麼部分,簽約後再追加內容,有時會當冤大頭
當初聽了銷售小姐的建議,找了某家與建設公司合作的設計公司(民族路上,小有規模),因小妹第一次購屋,
對裝潢真的很不懂,合約書也是他們說了算,結果,施工過程中頻頻出現問題,所以決定每天與先生抽空親自監工,(有時候誇張到設計師竟然也沒發現,事後互相推卸責任).像抽屜滑軌原本說是進口,我們後來發現不但是國產而且很廉價,系統櫃的絞鏈原本說是進口,後來也用沒有品牌的材料,詢問的結果竟說,"我是說可以用進口的,但是幫你估的是台製的"總之真的是差很大.總工期拖了快三個月,理由只是因為我們沒有催,不趕,聽了真令人啼笑皆非.花了近百萬,也額外付了設計費,卻覺得沒有得到相對的品質,一分錢一分貨的道理在此處並沒有看到.最終問題就是合約書內容寫的不清楚,我們也沒轍.
真抱歉,占用大這麼多的版面,委屈的事已非屈指可數,只希望我的不愉快經驗,能給未來要做裝潢的鄰居們一個參考
建議裝潢過程前後自己都要積極參與，這樣設計師比較不會怠惰，而且期間發生問題，也可立即反映、改善，通常立即有反應，應該都會有回應，他們也是會怕做白工拿不到錢。
但是發現保全都是不認識的臉孔,好像也很生殊,我們去一樓大廳,小姐也是很生疏的樣子..
,最近看到靠近戲院那棟住戶,好像有幾家已經入厝囉!!晚上燈火通明,好不熱鬧~~
關於隱行鐵窗,大樓還是不準讓人安裝,對面的鄰居說裝這個,被叫去關說,還要寄存證信函,有那麼嚴重嗎??
不然百達要給住戶一個交待,來防治人員掉落的方案,而不是一在的禁止,等事情發生後在來檢討,改進
關於垃圾收取,我覺得住戶愈來愈多,B1區開放丟垃圾也是事在必行,趕緊想出可行辦法
每天拿垃圾到門口也不是辦法,不是實施垃圾不落地,但是我看垃圾收取時,壹堆都丟在地上,叫保全丟
保全每天幫大家收垃圾就好了,百達應該針對這基本民生問題感快解決,房子還是要賣,基本工還是要做
不然當你們帶客戶到B1看到這垃圾集中地,人家如果問說:都有人住進來,在還沒啟用,不是自打嘴巴,
叫那些銷售小姐怎說的出口,??!
還有看到有人PO文說保全人員私住到住戶門口按鈴事,我覺的很不可思議,不知道是保全人員訓練不足
還是算保全人員上闖民宅?大家都不希望生活被人干擾,尤其是一些雞毛皮的小事,我知道建商都又在看
這些文章,相信你們對保全也要提出相對要求,不然風評被打壞可真是不好啊??
住進來只有這幾個小意見,其他都還不錯,保全很有禮貌,打掃人員也很努力,總知對百達我還是很有信心!!
kfline wrote:
今天下一場好大的雨,...(恕刪)
他們對會改變外觀的事非常強烈禁止…
根本不管你的安全和方便…
我想等管委會成立後一定會通過的…
不過如果有人有立即的需求我也不知道怎麼辦…
因為如果大家都做不一樣…
到時真的不太好看…
其實友友建設應該有遠見一點…
全部都做…也不過幾十萬了不起一兩百萬…
大家給他的評價會不一樣的…
真的有小朋友因為那個掉下來…
不只賠的更多…
可能房子也更不用賣了…
另外…
有人說我們的反應都沒有上報到友友建設…
所以有裝隱形鐵窗的需求的…
可以試試直接打友友建設的客服試試…
最後建議他們答應的事用白紙黑字寫下…
或錄音…
雖然這樣似乎很機車…
但他們的出爾反爾讓我不敢恭維…
親口答應的事可以說「不可能」…
你能想像一個襄理說出這樣的話嗎？
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