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前鎮、小港區看房心得

樓主是住在鳳鼻頭附近嗎?
我老家也在小港區,七年前買到民權國小旁的透天,
地坪是20.6坪,車庫停一輛車,門前也停一輛車,所以算雙車庫,

樓主家有四歲的小朋友,所以學區一定要考慮清楚,
國小的話差別不大,但國中會差很多,

大隱橘園位於巷道內,一心路又有高樓檔住,沒有一千萬以上的價值,
其他建案沒實際看過,所以不便評論。

目前小港區幾家建案金額都開得蠻高的,
好像把小港當市區房價在賣,
所以我比較建議往市區找。
我很少看透天,請問一下,社區型的是指要繳管理費但有社區垃圾間不用自己等垃圾車的那種嗎?為什麼不愛呢?不知缺點在哪?謝謝。
回覆:
小弟因為平時上班已經很累所以只考慮透天墅,沒有餘力再做生意,謝謝你。
二苓那裡好像已經沒有新的建案了!!


逸墅: 好像也是透天店住? 之前有開車到那裡繞了一下,並沒有實際去看!!
中正美墅館當時跟業代開價近900,但是她說1000以下不可能,而且離上班距離有些遠!


學區真的很重要,也希望學校離家近一點(有點難!!)。
"小港當市區房價在賣": 我也有同感!!


社區型的透天因為停車時比較無隱私,而且要成立管委會覺得好麻煩!!但是如果有喜歡還是會接受!
lexus1881 wrote:
回覆: ...(恕刪)


是舊透天三樓但是三間打通連在一起,騎樓可停3部汽車,也可以當住家不做生意呀 !!
在民益路上相當顯眼一看就知道在哪裡了 !!
版主你有看英倫公園嗎 ? 你的看法如何 ?
英倫公園:看大隱橘園時有稍微從外表端詳過但聽說開價3000萬就.....
面公園的好像已售完 新蓋的(..ing中)正對大隱橘園二期開價也是3000w起
但地坪是比面公園的大有30坪吧?且聽說賞屋要先預約 .....所以...實在是級距差太多 放棄
不知樓上大大有去參觀過嗎?


我看過一期3000萬的房子, 建材還不差已賣完, 二期再蓋, 她告訴我4月完工 !! 二期最低1700萬起跳, 無電梯最高到2200萬吧 !! 因我小時候再那附近長大, 也想了解大家的看法 !!說實在我真的不知道貴在那裡 , 才想問一下版主 !!
我也在找房子,希望在二聖路以北
小家庭要住的,
看過

金鑚,地坪約26-28,剩五間,2年新屋,說約1200W,但附近環境不太喜歡,而且大家增建的不太整齊。

逸墅,新屋,地坪忘了,說約880W,社區型,離高速公路太近了,不考慮。

真璽,新屋,住家部分為社區型,單車位1000W,雙車1200W,附近環境不熟。

美麗人生,二年新屋,面向巷子只剩一戶,但對到保警車道出入口,
巷內的雙車,社區型,但一樓室內只有玄關,二樓沒廁所,三樓陽台要從浴缸進出(實在很怪),
所以晾衣服要到6樓,老公喜歡,但我覺得要考慮。
佳士堡,一年新屋,點不錯,但面4米巷,單車位,同巷大樓上有基地台,
且中華電信大樓上照常理判斷應也有基地台, 光這點就暫不考慮當住家了

接下來想去看大隱橘園
看房子也一段時間了...到最近已經覺得有點煩也有些累人了?
由於工作關係區域是受限的所以新成屋選擇上也不多沒想到談到價格也讓人洩氣
實在是看不清現在的景氣 難道房子都這麼好賣 ? 價格怎都如此硬梆梆?....
不解 不解
想請問各位大大 我們是不是應該退而求其次找中古屋?
是有上一些仲介網上搜尋過 發現中古屋不比新成屋便宜耶?
到底是怎樣?
還是乾脆往北搜尋應該選擇會更多?
懇請各位大大不吝賜教.....

最近也實在找屋找的很累,
之前也看過R14、R15附近的房子,
但都被炒很高了,
距我跟老公上班地點也遠,
找仲介更要費更多心思跟他們耗時間,
不然他們介紹的房子,
說難聽點,都是不好賣的...
不是屋況差、點差,
就是有風水上問題的,
好一點的,開價都高的嚇人...


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