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高雄市31期的福懋建設 夢翔, 請問有人了解行情或是社區狀況嗎?

去年中買夢世代的餘屋
扣除平面大車位(好像有分大小車位)130萬
49坪,9萬多/坪,買完沒多久銷售中心就收了(賣完了)
3樓,沒景觀,但前面是透天,感覺不到壓抑的感覺
可以提供參考
我想低樓層10萬/坪應該有人會賣

honhong1598 wrote:
去年中買夢世代的餘屋...(恕刪)


哈哈

如果10萬/P是連平面車位坪數一起算的價格
麻煩幫我留一戶

謝謝~~
stingchen wrote:
不會,還可以更低,過年前我朋友在中央公園附件買了一戶京城建設蓋的建物好像叫巴黎還是紐約的,成交價是一坪8.6萬,房子我有去看,滿優的。供您參考。


京城建設的巴黎和紐約
已經賣很久了
我這棟還沒蓋好他們就已經蓋好再賣了
我搬到這邊三年多了
他們還沒賣完
至於品質
我只能科科了
說真的福懋的房子不是很好,但我看中他的保值性
至少在二手市場上它的價格至少是在中上

還有買房最好帶者小baby或是6歲以下的小朋友去看房子
不要說我迷信
因為小朋友對不乾淨的東西很敏銳
●命運就像被強姦:如果不能反抗的話就去享受吧; 生活就像在自慰:一切都要靠自己的雙手來解決! ●
住了半年,
我是覺得這邊不錯
固然偶而有鄰居遇到漏水情形(幸好我沒有)
但福懋維修真的沒話說
很快就處理好了
聽說這批房子''工''不好
裡面的土水都是''半師''來做的
尤其後來趕工,更是....

但維修可以彌補一切
祇要不要買小坪數的,
住戶都很單純


如果10萬/P不貴的話,
那我當時買餘屋是賺到了XD
不知道開版大決定了沒有
社區的狀況的話,入住率應該算很高吧! 估計應該有9成以上吧!
社區規劃是三房~四房,四房的好像還比較多,大多數的住戶結構也滿單純的,作息也都差不多,就是正常的作息
最近社區成立了自行車隊,有興趣可以加入喔!
福懋固定也都會辦一些活動,有辦過自行車出遊(跟福懋其他建案的住戶一起)
節日的時候(中秋、端午、聖誕...),社區也會有活動
社區例行的有兒童讀經班,還有到跟夢世代一起辦的英文說故事時間(好像是一個外國人在上的,對象是社區4~10歲小孩)
不過以上的我都沒有參加過,因為我不是小孩,目前也沒有小孩
還有每週還是每月?? 固定會選一本書舉行讀書會,還有瑜珈課(請外面的老師來的)
不過我在社區最常做的活動應該就是到頂樓曬棉被吧! XD!
平常要運動也近,隔一條馬路可以到民權國小慢跑,樓下公園散散步也不錯(健身房那種室內設備應該新大樓都有)
目前住起來滿舒服的,每天出門可以看看公園的樹,晚上也算安靜!
不過也建議你如果可以的話,可以先租一陣子體驗看看,如果喜歡在買!
回kaikai509大大,

我的出價已經被屋主打槍了..而且他也好像不想理我的樣子..
要走的時候, 還跟我聊說他去Rolex錶店出價一隻20幾萬的手錶...意思應該是跟我說他很不缺錢吧

kaikai509也是住那邊的嗎??我也是覺得夢翔還不錯..所以才會一直盯那邊的案件..雖然有人跟我說品質跟京城的差不多.
還是您幫我注意看看...如果有的話...還請您PM給我..謝謝. 我自己最近也一直都在那邊閒逛...
TOREX
去管理室問看看有沒有要賣的,
有公佈欄,但我前幾天看大部分都是小坪數的
4房的只有一兩間

我在夢世代住半年了
還住的蠻舒服的
尤其住對面的鄰居人超好
樓上樓下是同一個大叔買的
人也很好
算蠻幸運的

這邊算很單純吧
夢世代啊...
之前也有看過二房以及14樓的四房...不過都開超高價的...
夢世代我也有去看, 而且好像有一戶40來坪帶車位的要賣...應該是開四百多萬左右..快伍佰吧..
方便請教honhong1598大大的入手價以及坪數嘛??

您可以pm給我, 感恩..
TOREX
不好意思借板問一下~~
最近有看中板大說的這一區隔壁的龍騰首席
不知道有沒有大大去看過了,或是已經是住戶的?
可以分享一下大概多少價碼合理
(現場業務開價 49.3p含車位62x one)
還有龍騰首席(建設)評價如何?
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