這個扣掉公設應該剩不到20坪吧
我真的覺得~買預售風險也是有的! ! 頭期款下去到完工也是幾百萬~~蓋的起來沒事!蓋不起來~找誰?
另外就是~~~房間不到3坪都太小! ! 住大樓其實就是看個人~
要繳一輩子管理費，還要遇到好鄰居不然會很多困擾，還有大樓40-50年後可能很多人沒繳管理費了
慢慢變廢墟大樓....做什麼都要管委會通過! !
南部郊區~透天地坪23坪， 屋齡30年 4F 房間最小4坪~最大10坪 一棟約600萬
附近也都有國小國中 ，房子大~晚上又安靜，也不會有人管! !
但現實是.....你不在南部
建商都履約就不會有建商被告了! 可以搜尋一下，多少建商跑路的.求償無門的有多少人! 給樓主一個觀念~有透天價格還可以的要買透天! 稅是，地價稅每年漲，房屋稅每年降，透天光土地價值就多少了?
matal 的確是~高雄透天中古至少要千萬以上才會合適! 我不是住在高雄~所以價格低很多! ! 5年前有去楠梓看過社區透天田字的地坪約35坪屋齡約20年藝術家的房子，開價1100萬
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