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鳳山 永信 水律

請問太普什麼時候開案呢?
xianyeh

他現在進度跟上一年美術海差不多,所以九月不用想太多,植栽、內部、銷售中心與實品屋都還沒有,還久的

2024-07-09 15:58
豆豆3108

太普預計年底

2024-07-23 14:06
上星期去看了這棟,可能是以前沒看過永信的案子,
它家銷售真的很硬,限制一堆,把我記得的寫一寫。

1. 分A、B棟,各四戶二梯,三菱電梯,A棟二戶52坪(3+1房),二戶42坪(3房),B棟二戶42坪(3房),二戶40坪(3房)。
2. 八戶格局幾乎一模一樣,52坪客廳後多一個空間可隔,42跟40的差別在大門朝向,公設比36.xx%,A棟少一點。
3. 全電無天然氣,這個真的很神奇,這個地點房型玩全電?
4. 格局是中規中矩型,高雄厝,工作陽台蠻大,主臥浴都四件套空間很大。
5. 廚房半開放
6. 52坪正面未來國七,依對面田裡的棋桿定位點,離房子大概不到50公尺,七八樓應該是正看車道,想不通當初設計時怎麼沒想到有國七?
7. 52坪幾乎被鎖房,8/9樓是銷售中心和展示屋,11/12樓鎖住不賣。
8. 旁邊灌溉溝渠要注意,二條是不通的,所以會看到有抽水機和抽水管在下大雨時運作
9. 地下二層122個車位,52坪10樓以上必配二個車位,而且限制買哪間房就只能買哪幾個車位,車位約210~230W。
10. 報價單上寫一坪33/34萬,但還可談
mozume wrote:
上星期去看了這棟,可...(恕刪)

感謝分享
車位210~230很貴耶
不愧是永信Style
正對國七是超大的抗性
加上坪數規劃也不吃香
建議潛在需求買家
可以等年底太普開賣後再做決定
有已成交的夥伴能分享嗎?
地點算滿偏僻的,基本上已經是大寮,幾乎沒有甚麼太多生活機能。

格局建置不錯,戶數不多,坪建材用的一般,有單層排氣,沒有單層排水,亮廳亮室

兩棟有一棟窗戶用比較好,YKK的,另外的就沒看過的牌子。

抗性嘛 ...

離未來國七太近,未來是國七搖滾第一排,國七在蓋的話有好幾年不能開窗跟噪音問題。

還有兩個滿大的排水溝,有問代銷沒說是甚麼用途

另外因國七關係有風水上的考量的話就自行考量(攔腰煞)
Chenghsinwei wrote:
地點算滿偏僻...(恕刪)

鳳翔重劃區主打安靜住宅氛圍
若離國道7號太近的話
會大大影響居住品質
如果不急住
建議等一下太普案
再過一陣子就會開案
敬請耐心等候
豆豆3108

[謝謝]

2024-12-10 1:09
dog4455

太普跟友友很快就來湊熱鬧了.

2024-12-10 16:27
歡迎已購戶加入我們的討論群組!
無論是裝潢、驗屋或其他相關問題,都能在水律住戶群與其他住戶互相交流、分享經驗~~~
歡迎未來好鄰居們~掃描QR code加入~
該區域新成屋有太普跟友友

平均單價33.97(太普)跟31.52(友友),水律平均單價30.96

現在水律打出廣告 單價28.3起,算是該區域的新成屋開出第一槍讓利的物件
業餘設計師

太普都在送三菱冷氣跟地板了,在不讓利怎麼賣的動呢?更何況已經賣了1年多才賣23戶⋯

2025-08-31 5:48
dog4455

有限棟別以其公司的行銷方式,很少會有這種氣象慢慢賣一向是他們的政策,晚上看一下點燈情形,一隻手數的完(應該都出去玩了)

2025-08-31 9:15
地點偏了,大眾運輸不是很方便,出入到主要幹道,人與車爭道,總之不是很理想的地點。
家庭自住,首先考慮的是安全,便利,生活機能。
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